2019年上海市公积金贷款

1. 2019年公积金贷款网上办理新规定

7个事项，涉及公积金贷款，分别是：

此外，还有2个有关房改售房款和售后公有住房专项维修资金类的事项，也可在网上办结。具体为房改售房款单位信息变更；售后公有住房专项维修资金单位信息变更可在网上申请网上办结。

2. 上海公积金贷款审核需要几天

上海公积金贷款审核需要5-7个工作日的时间。‍

一、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着，公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 。

二、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

3. 2019年国管公积金贷款额度怎么计算

以下①②③计算结果取最低值：

①计算1：

首套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足7万的按7万起算，夫妻两个人都有公积金缴存可以不看账户余额，最高120万；

二套：贷款额=公积金账户余额X12，公积金账户余额不足2万的按2万起算，最高80万。

②计算2：

贷款额=网签价与评估价取低值X80%

③计算3：

单身国管公积金贷款额=（个人月缴存额÷缴存比例-1484-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额

已婚国管公积金贷款额=（个人月缴存额÷缴存比例-2968-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额

4. 公积金贷款19年和21年有啥区别吗

唯一的区别就是月还款额和总还款额不同，因为贷款年限越长月还款额越低，但是总还款额会增加，多贷的这两年是有利息产生的，所以如果还款压力并不是太大的情况下还是尽快将贷款还清！

5. 请问2019年公积金房贷利率是多少

2019年房贷利率，一年（含）以内的短期贷款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75%；五年以上的长期贷款利率是4.9%。公积金贷款五年以下（含五年）贷款利率2.75%；五年以上贷款利率3.25%。

2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

(5)2019年上海市公积金贷款扩展阅读：

以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。

2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。

6. 2019年可以贷装修公积金贷款吗

公积金的缴纳贷款等等规定，都是按照各省直辖市自行规定执行，所以你提到的北京的新方法，肯定是北京自己的规定，其它地区的规定是不会一样的。

7. 2019年公积金贷款当面办结新规定

49个服务中，有32个服务事项可以先在网上办理，然后到管理部、贷款中心或受托银行代办点当面审核办结。其中，6个涉及公积金贷款，具体为：

8. 2019 年公积金改革后还是交满一年就可以贷款买房吗

平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。
各个城市的公积金贷款申请政策不同，建议咨询当地平安银行或贷款客户经理。以下是平安银行深圳分行公积金贷款的申请条件供您参考。
深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足：
1、在申请当月之前，公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月；
2、在本市没有申请过或已还清公积金贷款；
3、信用状况良好。

温馨提示：
配偶、父母可以为共同申请人，除配偶、父母、子女外，购买的住房有其他权利人的，不能申请公积金贷款。
应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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