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上海买房公积金贷款能代多少

发布时间:2021-05-05 01:20:32

『壹』 上海买房公积金余额要多少才能贷

上海市公积金贷款,需要申请贷款前6个月连续正常缴存租房公积金。这是申请条件之一。

『贰』 在上海买房子,能使用公积金贷款吗能贷多少

公积金贷款的使用条件:

1.名下无在还公积金贷款(个人公积金总共可贷2次)

2.购房前连续6个月为正常缴纳,没有任何断缴、补缴情况


贷款额度:

个人:无补充公积金上限可贷50w,有补充公积金可多贷10w,即总额为60w

家庭:均无补充公积金上限可贷100w,均有补充公积金即可贷满120w


可贷满条件:

1.月缴额大于980元(含个人月缴额+公司月缴额)

2.公积金账户余额大于16666.67元

同时满足以上两个条件,个人可贷满50w,有补充公积金可贷满60w


贷款额度计算:

1、月缴额>980元,余额<16667元

可贷额度=余额*30

2、月缴额<980元,余额>16667元

可贷额度=月缴额0.144.8可贷期限

3、月缴额<980元,余额<16667元

以上1和2都计算后取小


注意:上海户口20111年1月31号之前与父母共有的房产,虽2套以内不占用个人的购房资质,但是在公积金贷款时会有一定影响:

共有一套——看该套房屋的面积

若人均大于36.7㎡则拒贷(不能贷款公积金贷款)

若人均36.7㎡则按照首次使用公积金贷款

共有两套——拒贷(不能再次使用公积金贷款)


『叁』 上海目前个人公积金买房子可以贷款多少钱

第一问,看你的公积金内余额而定
第二问,根据你是第几套购房,你的年龄,房龄,个人资信,以及房子面积而定
第三问,至少六个月(在我们公司的话哪怕你从来没有交过我们也可以公积金贷款,是全上海唯一可操作的公司)
第四问,无所谓
第五问,没钱还了银行可以拍卖你的房子,拿走你欠他们的一部分,公积金银行是不会退还的

『肆』 在上海买房子 公积金一万元 能贷款多少

您好,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

『伍』 上海买房公积金贷款,最高额度是多少

如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款额度如下: ①购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。 ②购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。 请您申请时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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『陆』 上海户口 在上海买房 公积金最多可以贷款多少

办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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