A. 农业银行申请个人住房贷款条件及所需材料
一、农业银行个人一手住房贷款办理条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。
二、个人一手住房贷款申请资料
借款人需填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供以下资料：
1、借款人及配偶身份证件；
2、借款人户籍证明及婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、借款人与售房人签订的真实、合法、有效的房屋买卖合同；
5、购房首付款证明；原则上应为以下四类之一：
（1）开发商开具的由税务机关监制的预收款发票（凭据）。
（2）开发商开具的首付款收据，以及预收付款收据对应的银行相关凭证（进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等），其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需收付款金额的账户证明。
（4）一级分行规定的其他形式的首付款证明。
6、申请评分所需其他资料；
7、农业银行要求提供的其他资料。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
更多详情请致电农行客服热线：95599。
B. 关于农行贷款
申请金穗惠农卡小额贷款需具备以下条件：年龄18周岁以上、60周岁以下；在农村有固定住所，品行良好；具有稳定的收入及按期还贷能力，农行内部客户评级为一般级及以上，同时要落实好以下一种担保方式：
（一）保证担保
可选择由法人客户、信用担保公司、自然人等为农户小额贷款提供担保，也可采取多户联保等多种保证担保方式。
1、农村个人多户联保：
多户联保是指3户以上农村个人自发组成联保小组，每个借款人只能参加一个联保小组，以农户个人的名义申请贷款，小组各成员共同承担连带责任保证担保。申请成功后，如果其中一人没有按时还款，其余两人也要承担连带还款责任。
但也并不是所有3人以上的农村个人申请联保小组都可以被批准贷款，农行在授信前，会分别考察个人的资信情况以及还款能力。
举一个例子，在溧阳竹箦，已经有83户“水跃渔业合作社”的农户通过个人多户联保的方式，办理了贷款业务。他们都是当地的农民，自发以3户（或以上）组成一个联保小组，我们调查了他们之前的资信情况，再根据他们今年承包鱼塘的面积，发放了相应的贷款。
2、公司担保：有“公司＋农户”的保证担保和其他公司保证担保两种方式
“公司＋农户”保证担保，这里的公司，指的是与农户签订收购协议的从事农副产品、手工业品收购的订单农业公司。由公司为与之签订了收购协议农户向农行申请的小额贷款提供连带责任保证担保。
其他经农行认可的具有担保资格和能力的公司及企业等也可为农户小额贷款提供连带责任保证担保。
3、公务员担保：
即由国家公务人员为农户小额贷款提供的连带责任保证担保。
（二）抵押担保方式
包括以房地产、交通运输工具等抵押担保。
（三）质押担保方式
包括贵金属、存单、债券等质押担保。
最后，还要再解释一个词“个人自助可循环贷款”。它指的是，取得“惠农卡”授信的农户，在规定的期限内，一次授信，可以随用随贷，周转使用。与自助可循环贷款相对应的是一般方式的贷款，即申请一次，只能借贷一次，以后再次借贷，需要重新申请。
取得“惠农卡”贷款资格的农户，有些可以进行自助可循环贷款，有些则不可以。具体来说，农村个人多户联保、公务员担保、其他公司担保和抵押担保、质押担保等符合自助可循环贷款的条件，而“公司＋农户”的贷款担保形式，只能按一般方式贷款来操作。
贷款利息的话，不超过5年（含5年） 5.76
3.33的那个为住房贷款，不是商业贷款
C. 农行住房贷款
若需要自助申请贷款，农业银行有开展网捷贷业务，目前可以通过个人网银和掌上银行申请（目前仅支持二代K宝客户），自动审批，快速到账。若持有农行储蓄卡，可登录掌上银行，点击“全部→网捷贷→立即申请”，还可登录个人网银，点击“贷款→网捷贷→立即申请”进入申请页面。最高贷款金额为30万元，最低为3000元；客户的具体额度将根据客户在农行的业务情况进行核定。网捷贷贷款期限不超过一年，可以提前还款。借款人通过以下自助渠道办理提前还款业务。个人掌银归还网捷贷贷款：登录个人掌银，点击“更多-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。个人网银归还网捷贷贷款：登录时尚版网银，点击“贷款-网捷贷-我的网捷贷”，点击“还款”。
D. 农业银行住房贷款怎么办理
农业银行住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。 农业银行住房贷款需提供以下资料： 1、借款人身份证件; 2、借款人婚姻状况证明; 3、借款人还款能力证明; 4、购房首付款证明; 5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同; 6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》; 7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺; 8、农业银行要求提供的其他资料。 农业银行住房贷款办理流程 借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。 农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。 1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。 2、部分提前还款，可以采取下列两种方式： (1)期限减按业务：每期还款额不变、缩短还款期限; (2)金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款额的方式。
E. 农业银行的住房贷款提前还款怎么操作
农业银行个人一手住房贷款提前还款的规定：
贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。
1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
F. 农业银行住房贷款都需要什么条件
农行个人一手住房贷款借款人需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；2、具有偿还贷款本息的能力；3、信用状况良好；4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；5、有不低于最低规定比例的首付款证明；6、原则上以所购住房设定抵押担保；7、农业银行规定的其他条件。注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
G. 农行办理住房贷款一般什么时候能放款。
个人贷款审批通过后，综合考虑贷款受理的时间顺序和执行利率水平轮候安排放款，请您耐心等待。具体可与贷款受理行联系了解时间期限。
个人贷款信息查询可通过贷款行、个人网银或个人掌银渠道了解。
1.个人网银查询贷款信息的方法：登录个人网银，点击“贷款→我的贷款”，通过“我的贷款”或“历史贷款”进行查询。
2.个人掌银查询贷款信息的方法：登录个人掌银，点击“贷款→我的贷款”可以查询到您在农行办理过的贷款信息，会显示签约日期、合同额度等信息（因掌银渠道显示客户名下全部贷款情况有限，如无法查询，建议联系贷款行核实）。