A. 农业银行房贷提前还款违约金怎么算
1,贷款不满一年提前还款,按照“本金乘以月利率”的方式收取,月利率为“贷款利率除以12个月减去还款月数”。
2,贷款满一年后提前还款,若之前未有提前还款记录,则不收取违约金。 若之前已经提前还过款,则需一年之后再申请,这样也不会收取违约金。
拓展资料:
一、
1,农行房贷提前还款违约金是多少 ,借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。
2,此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。
3,目前,大部分银行已经不收取违约金了,而部分收取违约金的,也都针对在贷款一年内申请提前还贷的,并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金,极少依据本金计算违约金收取的额度。
4,农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
① 住房贷款不足一年的罚息六个月;需提前一个月申请可提前还款;
② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户;
③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月; 二、各大银行房贷提前还款规定及违约金
5,中国银行
① 住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。
③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准
6,工商银行 没有供满三年的都要罚3个月,满三年无罚息,需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户;
B. 农行房贷提前还款违约金怎么算
去银行沟通即可,提前还一般多给本金利息两个月,有的还一个月,也不多。
C. 农行提前还房贷违约金怎么算
你好朋友,农行需要按一定比例计收违约金。(3年之内提前还款违约金=提前还款金额×(1-已还款月数/36)×违约金比例。)具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款,不收违约金。具体违约金比例以各分行规定为准。
农业银行提前还款流程:
1预约(建行、农行、招商等银行可电话预约)2填写提前还款申请表(身份证、借款合同)3等待银行审批4电话通知,业务办理(部分银行可把钱直接打到卡上)5后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)
一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
D. 农业银行贷款提前还款要扣多少违约金
不同的银行不同的贷款类型,对提前还贷的要求存在一定的差异。根据农业银行的规定,如果你贷款的时间不满一年,提前还款,那么违约金就是本金乘以月利率收取。比如:本金是10000,之前还了2个月,贷款利率6%,那么月利率为(6%/(12-2))=0.6%,违约金10000*0.6%=60。对于贷款已经满了一年的,提前还款,之前没有提前还款记录,不收取违约金。同时对于之前已经提前还款的,只要过了一年,可以再次提前还款,不收取违约金,也就是说可以很多次提前还款,
E. 农行提前还款违约金怎么算
农行提前还款违约金的计算方法:
1、收取提前还款额的百分之三,适用于贷款不满一年提前还款的情况;
2、收取提前还款额的百分之二,适用于贷款一年到两年提前还款的情况;
3、收取提前还款额的百分之一,适用于贷款两年到三年提前还款的情况。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
F. 农行提前还贷怎么算违约金
农行提前还款的违约金,应按照当事人约定的数额和方式来计算;如果当事人无约定的,可以根据借款人提前还款给农行造成的实际损失来进行计算,但违约金的赔偿数额应当合法合理。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
G. 农行提前还房贷有违约金吗
农业银行可以通过提前还款的方式偿还部分的房贷,但是需要进行贷款行审批,借款人需要在贷款一年以后提前一个月向贷款经办银行提出书面申请,银行审批通过后才可以办理。不过提前还房贷需要缴纳一定的违约金。
如果借款人的贷款年限不足一年,农业银行会按照本金乘以月利率的方式收取违约金,月利率的计算方式比较简单,用贷款利率除以12个月减去还款的月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。购房贷款的时间按照正常的情况下,肯定是时间越长越好。如果借款人的房贷利率偏高,建议还是要提前还清房贷,如果借款人的房贷利率并不高,那么尽量不要提前还清房贷。
房贷利率目前市场上的贷款利率主要分为三种,商贷利率,公积金利率和抵押基准利率。央行发布的最新基准利率,短期贷款六个月利率为5.6%,六个月至一年利率为6%,一至三年的利率为6.15,三至五年的利率为6.4%,而五年以上利率为6.55%。
商业贷款利率,公积金利率和抵押基准利率在此基础上都有一定的调整。公积金房贷利率公积金房贷利率五年以下为2.75%,五年以上的为3.25%,这种情况下因为利率比较低,所有借款人尽量延长还款时间。商业贷款利率一年以内4.6%,一到五年5%,五年以上的为5.15%,利率随着时间的推移会有所增加,所以要尽量提前还清房贷。
综上叙述,提前还房贷虽然存在违约金,但是也要根据自己的实际情况来决定是否需要提前还房贷,提前还房贷的时候也需要注意,一定要正常还房贷一年以后才申请提前还房贷。
H. 农业银行提前还贷违约金怎么算
农业银行个人住房按揭贷款提前还款违约金收取标准以客户与农行签订的贷款合同为准。