⑴ 夫妻外地人上海没房，妻子名下有房贷（陕西），丈夫无，丈夫上海社保满5年，在上海买房是二套首付%
你可以去房管局查一查是否能查到你们夫妻名下有房，如果没有就是首套，首付30%
⑵ 外地户口，有购房记录，老婆名义贷款的，请问上海如果以我的名义购房，首付多少
在上海购房，如果现在夫妻名下无房，并且双方均无贷款记录，就算首房首贷，首付可以35%，如果有一方有贷款记录，首付都要付70%，另外有一种情况可以首付50%，也就是所购买的房子为普宅，普宅的划分：内环内总价450万以内，中外环之间总价310万以内，外环以外总价230万以内，符合这样的要求可以首付50%
供您了解
⑶ 外地老婆有公积金未还清,老婆的名字,我无房产记录,无贷款记录,在上海买房子算首套吗
本人户口没有房产记录在用攻击经贷款买房是算首次购买的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
⑷ 上海无房无贷，老婆外地有房婚前贷款，婚后还清，上海买房算首套吗
不算，算二套，首付7成有贷款上浮10% 没还完上浮20% 四月初开始上浮25%
⑸ 夫妻有一方为沪籍外地有房有贷算二套房吗老婆刚落下上海的公共户
由于您们有贷款记录，所以本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
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⑹ 老公是上海户口，老婆是外地户口的购房贷款问题
那是组合贷款
和户口没什么关系
也不需要要求用谁的名字贷款
房子本身就是共有的
⑺ 上海买房…我是外地的，在外地有房有贷款，老婆上海的，无房无贷款…这样我们上海买房贷款能做首次贷款吗
不可以，婚后买房是以家庭为单位的，你和你老婆只要有一个人名下有贷款，就是二套。
⑻ 女无房无贷款记录，男外地有房有贷款，婚后上海买房，以女方名义去申请贷款，算首贷吗
现在上海好像是认房不认贷，就是说你只要还清就算首套。
⑼ 我想查我老婆有没有贷款怎么办
你可以查看她的个人征信报告，基本上都能看得到的，但如果是私人放款或小额贷款公司放款，有可能就查不到，私人放款和有些小额放款目前还没有上征信的。