上海公积金贷款最低首付比例

⑴ 公积金贷款第一套房子最低首付是百分之多少

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

⑵ 公积金贷款最低首付多少

根据现行政策，首次使用公积金贷款建筑面积在90平米(含)以下，最低首付比例为房屋总价20%。若建筑面积大于90平米，则最低首付比例为房屋总价30%。其次，申请住房公积金贷款的最高额度为房款总额的80%，而且月还款占月收入比例不得大于50%。

⑶ 欲申请公积金贷款，最低首付比例是多少

公积金首套房首付最低三成

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑷ 二手房使用公积金贷款最低首付比例是多少

以郑州住房公积金为例，购买二手房住房公积金的最低要达到40%。按照郑州住房公积金的要求，购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。

(4)上海公积金贷款最低首付比例扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

⑸ 上海纯公积金贷款首付比例

1.首先你有贷款
2.目前还未还清
3.若到房地产交易中心查询
4.查询结果应该属于二套
综合以上，首付不可能百分之三十，应该是70%。且利率上浮10%
具体可到交易中心查询属于几套。
希望对你有帮助。

⑹ 公积金贷款首付比例最低多少

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，贷款首付款比例是多少？ 1)职工家庭购买首套住房的，首付比例不低于30%； 2)购买二套房的首付款比例不低于70%； 3)如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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⑺ 公积金贷款首付比例是多少

公积金贷款首付比例下调至20%。为落实好省府《关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》政策,用足用好住房公积金支持房地产业务发展的政策措施。省住房资金管理发布以下几种规定。1、贷款额度提高至60万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到50万元。2、首付比例降低至20%省住房公积金贷款首付比例由原来的30%降低为20%。。3、提高购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房(不含二手房)提取住房公积金时,需提供首付款额度此次做了调整,由原来不低于房款总额30%;降低于不低于房款总额20%;,提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。