宁波首套房子贷款利率

㈠ 关于目前宁波个人购买首套二手房贷款和利率问题

一、现在全国的政策都一样啊，首套房贷款可以贷到房屋成交价（一手房）或房屋税后评估价的八成（二手房），部分地区的银行还对房屋的建筑结构的不同，有不同的贷款成数规定。例如砖混的房子现在在福州最多只能贷到评估价的4-5成。
具体可以查询当地开发商和银行。
二、利率还可以打七折。

㈡ 宁波市最新房贷利率上浮多少

首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

㈢ 宁波首套房和二套房税率和贷款的区别

宁波首套房贷和第二套房税率和贷款的区别：

1、首付比例差额

在一些不限购不限贷的城市，商业贷款首付比例为首套房首付20%，二套房首付30%。

2、贷款利率差

如今，抵押贷款利率在全国各地都在上升。很多人还发现，第二套住房的利率高于第一套住房的利率。因此，在不同的银行和城市，一手房和二手房的利率差别是不同的。

3、贷款额度差异

二套房贷款的贷款额远低于一套房贷款。例如，在北京，第一套住房的借款人最多可以借款70%，而第二套住房的借款人最多只能借款30%。具体贷款额度按地区规定执行。

4、贷款难易区分

二套房贷款比一套房贷款难得多，特别是资金紧张的时候，二套房贷款往往很难申请。

(3)宁波首套房子贷款利率扩展阅读：

二套房相对首套房上浮利率变化：

1、执行上浮利率的贷款人（利率超过7％），市场中受益高于此的大多具有高风险，建议提前还贷；如果在还款初期，本金基数大、利息金额也高，在没有好的渠道情况下可以提前还款；如果已经到还款中期，所剩利息已经很少则不建议提前还款。

2、要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。如果属于二套房。均按照二套房利率收取。

3、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1．1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55％（10年期），公积金贷款基准利率为4．5％。

㈣ 浙江宁波房屋抵押贷款利率是多少

您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您您提供，请参考。

㈤ 宁波二套房首次公积金贷款利率是多少

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

㈥ 宁波房屋按揭贷款利率一般是多少

1、宁波房屋按揭贷款的利率一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受基准利率下浮30%优惠利率。现在国家最新调整，一般银行选择下浮15%的优惠，具体的因地区、银行和贷款客户而定。 2、宁波房屋按揭贷款年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年。 3、若有公积金的话，建议采用公积金贷款模式，比较划算。