❶ 申请贷款的时候利率是6.55%,已经申报了,但是还没批下来,现在利率上涨到7.2%了,我是按哪哪个利率还款啊
按贷款合同或贷款协议书达成的利率还款。
❷ 贷款已经批下来,银行利率上调会对之前的贷款有影响吗
贷款利息是否浮动变化需参考贷款品种,不同的贷款产品利率执行标准不一致,如果您约定的是浮动利率的话,会根据基准利率的变化而变化,如果是固定利率的话是不会变的。比如房贷实行的是浮动利率,既随利率调整而调整,也随国家优惠政策改变而改变。
1、贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
2、银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。
3、《贷款通则》规定:
(1)贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;
(2)贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
(3)贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
(4)贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。
❸ 我的贷款因为银行没有额度没有下来,等下来了利率会不会上涨
如果房贷放款赶在利率上浮之前的话依然执行的是月供M元,如果在其后面,应该是执行M+n元
但是这个并不是太重要,因为今年的利率只是从现在开始还到年底12月份结束,从明年元月1日开始执行新的利率(如果利率有做调整的话),也就是这大半年还的利息多一些,其实计算一下,并不是太多,因为利率调整不同于汽油价格,那么大的浮动。
放心吧,国家不会对利率做很大的调整幅度的,毕竟这个牵扯到民生和社会的稳定性。
❹ 买房申请银行贷款期间贷款还没办下来,利率调整了怎么算法
你在和银行签订贷款的时候有规定是多久已调整,按照合同上的额来
❺ 假如我在本月贷款,还没审批通过,下个月贷款利息上浮了会不会有变化
主要是看你的贷款审批到哪一步了。
1.贷款审批结束后,下一步就是办理抵押手续,然后进行系统台账转登工作,一旦进入系统转登,银行贷款利率就不能变动了。
2.如果你是期房,在贷款审批完后,即可转登。发放贷款时利率按照原合同利率执行。正在申报的贷款,在审批未结束时,应按照新的贷款利率执行。
3.个人住房贷款(1年以内是固定利率,1年以上的是按照一年一变动执行,变动时间为年初元月一号)一般没有固定利率。所以,如果你的假设成立,你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整。
❻ 贷款还没下来,银行利率又上调了,有影响吗
这种情况下,多半你的贷款利率会受到银行利率上调的影响而上调,是有影响的
❼ 贷款还没下来,银行利率又上调了,有影响吗我5月20日在汉口银行重庆分行面签买房贷款,当时是LPR
❽ 银行贷款利率调整了,我的贷款还没批下来,下来的话是按哪个利率呢
按你和银行签订借款合同的日期判断利率,在该日期前如果人行调整的利率按调整后利率计算,在该日期后人行调整利率,按调整前利率计算。