❶ 上海公积金冲还贷的问题: 我的是组合贷款,公积金代了30w,商代11w,上个月办理了公积金冲还贷手续
不是直接扣，是公积金每月固定日期将你的月缴存额打到你的公积金账户，不知道你的公积金是594元？还是594*2=1188元？我当你的公积金是1188元算。不过不管是多少都不够的，2300-1188=1112元，你每月自己还必须交公积金账户1112元，商贷700元。
有点要注意，打个比方，你每月还款日是10号，但是公积金1118元的打款日是20号，那你就必须在10号前在公积金账户上留足2300元，要是你只存了1112元，公积金的打款20号才能到位，10号时银行扣款，余额只要1112，小心上银行黑名单。
公积金委托还贷是以公积金为优先的。。账户里的余额可以每年提取一次用于还本金，前提一办了按月委托，二留足缴存额12倍的余额。
❷ 我的上海公听说商业贷款需要办理转换为LPR，我的上海公积金冲还贷也需要办理转换吗
用公积金还商业贷款，只要是商业贷款就需要转换。
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❸ 公积金冲还贷，算一次贷款记录吗
面对飞涨的房价，在购房时，很多人都会使用公积金贷款买房，那样不仅省了很多钱，而且还款也比较方便，但由于资金的问题，部分人会采用冲还贷的方法来进行还款，那住房公积金冲还贷是什么?有哪些方式呢？
什么是住房公积金对冲
住房公积金对冲：就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。
申请条件有哪些
1、 借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上；
2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态；
3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍；
4、 借款人的信用良好，没有逾期记录；
5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。
还款方法有哪些
一、一次性还款法
是指每年一次向受托的银行提取一定住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并按照冲还贷后的剩余的贷款本金和还款的期限重新计算本月的还款额。一次性冲还贷之后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法
指的是每月直接从委托人的公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额出现不足时，委托人应及时的补足其还款的金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款的本息，而且还可以冲商业性的贷款的本息。
需要注意的是，如果客户选择一次性的还款法的话，就不能选择逐月的还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后都想要改变冲还贷方式的话，客户只需要到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
这么看来，显然采用公积金对冲这种方法还款是极大程度上减少了我们的还款压力，但是面对这两种还款方式，它们各自都有什么好处呢？
一.按月对冲的好处
按月对冲是还款方式发生了变化，由原来的全额现金还款变更为部分或全额住房公积金月缴存额还款。好处在于可减轻每月现金还款压力，但每月还款本金和利息不发生变化。
二.提前还本的好处
提前还本是直接用个人账户内的住房公积金余额冲抵个人贷款本金，贷款利息将以冲抵后剩余本金和剩余还款月份重新计算，月还款额也将随之降低。好处在于可节省利息支出。
总的来说这两种还款方法各有各的好处，如何选择还是要根据自身的经济状况来进行选择，合理适当的进行还款才能即保证了还款的及时，还能最大程度上保证了自己的生活质量。