上海学区房贷款政策2015

Ⅰ “对我们有房贷的业主真是毁灭性打击”，上海“学区房”政策有哪些变化

我们买房子就是为了解决孩子教育问题，这些年学区房成为了，我们家长首选，为了不让孩子输在起跑线上。选择一个好学校，是对孩子未来保证，毕竟在我们家长心中，好学校对孩子来说特重要了。

上海这次学校报名出现新规定，第一档报名，必要要求学区房子，房产证上有孩子名字。这个规定对那些有房子家庭是一个打击，我们好多买房子，一般情况下，房产证都是写夫妻名字。

这也说明一个问题，学区房不重要了，从侧面来说是打压房价，有房还不行，房产证上有孩子名字，房子对孩子上学已经不那么重要。

Ⅱ 上海“学区房”政策突变，给家长们造成了哪些影响

因上海“学区房”政策的改变，让许多家长们措手不及，抓头绕脑。相信现实中许多家长在购房时也是优选学区房，学区房可以安置好孩子上学、升学的事情，解除家长们80%的烦恼。许多家长都为孩子们读书，愿意去购买几百万的房子，哪怕背负百万贷款也在所不惜。

对于大户型且贷款未清的家长来说，这是“毁灭性”打击，因为根本加不了。

第二：无贷款家庭，加子女名字需缴纳十万元税费

对于无压力全款买房的老业主们来说，想要加上子女的名字比较简单，但需要交上十万元的税费。这种情况会比贷款家庭好一些，但也是要付出一定代价，比如十万元税费。

第三：新购房业主，最大利益

对于新购房业主们来说，在购房时候可以直接写上子女名字，这就完全省掉前面老业主们愁苦的一切，顺利实现“弯道超车”，成功挤掉部分老业主的第一档名额。

从这看来，政策一变对于老业主们无论是有无贷款，在子女获得学区房第一档名额上，都是不及新购房的业主呀。自然这对于老业主们是不公平，所以百般不愿意。而上海也有些聪明家长，是手握两套学区房的，但情况也是如同老业主一样，看似给子女争取到名额，实际能不能上学校还真不一定。而对于业主们来说，如果孩子不能入学，这不就相当于房子白买了。

所以投资需谨慎，所谓开卖时候说是“学区房”，可孩子到了上学时期进不去还真不是学区房，你们怎么看？

Ⅲ 上海学区房新政策2015小孩读书每家每户有规定名额吗

有啊，一个户口在五年内不能进行第二次报名。

Ⅳ 上海学区房很贵，你知道关于上海学区房的最新政策吗

上海学区房并没有什么最新政策，不过3月16号市政委公布的一个改革，确实会影响到上海的学区房。

学区房对很多家长来说都是一个揪心的问题，在一线城市的父母都有这样的压力，想方设法的买一套学区房，为的就是让自己的孩子能够有一定的优势，可是学区房的价格近几年来一直都是水涨船高，价格贵的吓死人，不过最近上海市出台的一个改革实施办法，估计会影响到上海学区房的价格。

可是有些家长就是喜欢做超出自己能力范围的事情，有些家长为了让自己的孩子能够跟别人在同一条起跑线上，不惜借钱买学区房或者贷款买学区房，无形之中给自己那么大的压力，真的没有必要，学区房的意义，现在我真的看不出来，反倒是成了一些家长攀比的砝码，败坏了社会风气。

Ⅳ 上海市学区房政策有哪些

名额到校新规使得学区房降温。

2021年3月25日，华二前滩在其官方公众号上发布了2021年招生告示，将招生政策进一步收紧。与以往最大的区别就是在“人户一致”中分了4个档，其中第一档要求：“户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人（单独所有）或适龄儿童及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。”

通俗而言，就是房产证有儿童名字的，被列为入学第一梯队，且“产证登记日期截止时间为2021年4月23日。”

“孩子名字上产证，这可是一笔很大的成本，但不上产证，万一因为被列入第二档，进不去学校，当初房子就白买了，这简直了。”前滩业主吴先生看到招生公告后说道。

二胎家庭刘女士表示，她大宝已经读高中，好几年前买前滩房子的时候，主要是考虑各方面配置比较宜居，当时上海教育还没有“公民同招”的政策。

前滩区域部分家长认为，若切实存在教育资源紧缺的问题，教育部门和学校应该加大投入，增加学校资源。

新规引发热议

2021年3月，上海市教委公布了中考改革新规，其中明确了重点中学50%~65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，那么这就意味着更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。

上海市教委3月16号公布上海高中阶段学校招生录取改革实施办法，其中优质高中“名额到校”等新政，引发社会热议。

沪上多位房产专家对此表示，新政未来将持续引导家长们更加理性择校、理性置业。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、教授陈杰：

家门口的任何一个学校，哪怕它名气比较弱，不是很热门，甚至很冷门，学生都有上优质高中的机会，这样会引导家长更加理性地选择（学校），不必舍近求远，不需要一定扎堆选最热门的（学校）。

在这样的情况下我们预期对学区房起到明显的降温作用。 专家认为，此次优质高中“名额到校”的新政，覆盖到所有不择生源的学校，意味着家长眼中的顶级公办初中和所谓的“菜中”，站在了同一起跑线上。

在新政之下，原来一批学生数量庞大的“头部初中”，或成为最不具备竞争优势的学校，而与这些学校相对应的学区房，也将迎来降温。

以上内容参考：上海市人民政府-上海“中招“新政出台：专家——中招改革或对学区房起到明显降温作用

以上内容参考：上海市人民政府-中考改革影响大 上海学区房遇“寒潮”

以上内容参考：凤凰网-一夜降价80万！新政见效，上海学区房终于降温了

Ⅵ 上海学区房改革有新政了，具体都有哪些变化

靠学区房上名校的现象将会缓解，更多普通学校可以分配到优质学校的招生名额，教育资源也能够更加公平。媒体报道，日前上海市政府发布公告，对初中升高中的招生制度进行大范围改革，未来上海高中会有三种招生方式，自主招生，份额招生和统一招生。有专业人士总结，改革之后，未来上海高中有60%以上的招生名额，会采取统一分配的方式，有政府按照各地的报考人数进行分配，这样那些普通的初中也能获得名校的招生名额，这对于上海初中生来说，来一个有利的改革，因为教育资源更加公平了。

Ⅶ 学区房一般都很贵，上海学区房新政策是什么样的

在我们中国孩子们上学也是非常的难的，妈妈为了自己的孩子能上的一所好的学校，也是煞费了苦心。在我们国家很多的地区，我们只需要有学区房就可以，在附近的学校上学是非常的简单的。但是在一些一线的城市，他们的上学政策也是非常的麻烦。有时候就算你有学区房，也不一定孩子就可以去到那附近的学校。

如果自己的户口没有办法按时的迁入，就可以有时间缓一缓去解决这件事情。我们也要提前打听好入学需要准备的材料，提前把东西都准备好。其实孩子上学问题让家长们真的是非常的头疼，在快要开学的时候。家长们也是寝食难安，非常操心这些事情，毕竟上学来说也是一件大的事情。如果找的学校不理想的话，也会耽误自己的时间，更会耽误孩子的学习。

Ⅷ 上海“学区房”政策突变，对哪些人群的影响最大

孩子的教育是家长们最为重视的事情，所有家长都认为只有给孩子最好的教育，才能够让自己的孩子在未来的时候能够脱颖而出，成为一个在这个社会上真正能够立足并且更加优秀的人。也因此为了让孩子们拥有更好的教育，各个家长都是尽自己所能，而学区房在这个时候应运而生。因为国家对于学校招生制度的改变，导致了在学校附近的学区房瞬间成为各家种眼中的香饽饽。只有买到了学区房，才能让自己的孩子未来的教育有保障，于是宁可背上高昂的债务，也要在孩子的教育中添砖加瓦。4月8日，网络有消息称，上海学区房政策又发生了新的变化，那么此次政策变化对哪些人群的影响最大呢？

国家关于学区房这一类问题的政策也出了很多，其主要的作用是为了提供给孩子们更加公平的教育同时也为了方便进行教育资源的平衡，所以我们更多的需要的是去配合国家的政策。

Ⅸ 最近想在上海买第一套房，直接打算买学区房了，请问学区房产是否有相关政策呢

上海学区房的划分为如下：宝山区、长宁区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄埔区、嘉定区、金山区、静安区、卢湾区、闵行区、浦东区、普陀区、松江区、青浦区、闸北区、徐汇区、杨浦区、以及上海周边区域。学区房的政策比较复杂，我真的建议你选一个购房咨询平台，划重点，是咨询。因为现在市面上的机构都太功利性，利益至上，想找到一个真心为你着想的中介销售难于上青天，所以啊，我推荐你看一下985home这个购房咨询机构，能给到每个人不同的个性化购房方案，省去一大堆看房子的时间，非常不错。