① 房贷在批期间利率一直上涨，不想贷款了，想退房怎么办
您好，可以退房，一般你这种情况退房会支付一部分违约金，具体得看当时签的购房合同，请悉知
② 银行房贷已放款，利率太高，贷款能退吗
如果要退，只能是提前还款，可能需要收取违约金和手续费。
③ 贷款利率上浮可退房吗
这种主张退房的理由法院支持的可能性比较低，因为合同有履行的可能，当然，你们一定要主张退房也仅能依靠情势变更为由要求解除购房合同了。
购房者如遇银行贷款政策有变的情况，可有3种解决途径：
一是向其他利率上浮较小的银行重新申请贷款。并与开发商进行协商，将完成购房程序的时间延长。
二是如果是银行单方面终止了贷款合同，不能放款。应由银行承担相关责任，不属购房者违约。工商部门有关条款规定，购房者可与开发商办理注销合同的手续，并可享受全额退款。
三是购房者不能接受银行的贷款条件，应由购房者承担违约责任，一般情况下，须走法律程序，并向开发商或卖家支付违约金。
④ 购房时，置业顾问承诺的购房银行利率为4.9（有微信聊天记录）但实际高很多，我可以要求补偿吗
这里有几个问题要分清楚：
第一购房贷款的银行不是开发商，更不是住房中介
第二置业顾问承诺的贷款利率是没有任何意义的
第三如果你以贷款利率过高而认为置业顾问有不当行为，最大的可能是你可以以对方毁约为由退房
第四是银行的贷款利率是随时变化的，即使银行承诺也只是当时的贷款利率，贷款利率最后会以贷款发放时为准
所以，不要听信置信顾问的许诺，那是没有意义的。
⑤ 购房时销售未告知银行贷款利率会上浮,可以退房吗
如果按照您的这种说法属实的话，并且您手里留存有相关的证据的话，那么开发商就涉嫌虚假销售，这个您是可以全款退房的。但是在实际操作中，估计你很难留存纸质或者是相关的录音录像证据，所以说这种情况下可能您只有跟开发商进行进一步的沟通协调了。
⑥ 办理贷款中利率发生了变化，怎么退房
办理贷款的时候利率发生了变化和是否退房没有直接关系的，除非你们在合同中有约定说贷款利率发生变化可以退房，如果没有，这种情况下只能算你违约
⑦ 买房贷款如果利率太高可以退出吗
你好，现在很多银行的房贷额度都比较紧张，基本都要上浮利率的。如果不愿接受上浮利率，就只有一直等着。
当然如果不想贷，在审批时可以申请取消的
⑧ 银行按揭贷款办下来了后悔嫌利率高了怎么办,可以去其 它银行��
一手房按揭是银行批发业务，房地产开发商一般指定了按揭贷款银行，只能在指定的按揭贷款银行内进行选择，且目前房屋按揭贷款利率普遍执行的是6.55%上浮10%的贷款政策，也就是年利率7.205%，新闻上鼓吹的所谓基准利率打7折是不可能的，因为银行的揽储成本较高，中小银行已经达到9%以上，四大行的揽储成本也高达6%左右，银行是不可能做利率倒挂的贷款业务的，即使实现所谓的按揭贷款基准利率7折也只是噱头，房地产开发商将房屋价格进行上涨（就如同是虚假的零首付），堤内损失堤外补的把戏而已，并且付出成本可能更多。
我是重庆地区贷款中介。
⑨ 如果办理贷款时的利率和房地产公司所说的利率不一样能不能退房
贷款利率是国家规定的，开发商无权决定利率，他怎么讲仅供参考，不是退房的正当理由。