上海买房子外地有贷款付多少

Ⅰ 我在外地有过住房贷款记录，在上海买房需要几成首付

在上海购房是认房又认贷的，若您在上海有一套房或者在全国范围内有过住房贷款记录，都会算作二套；二套的话在上海购买普宅项目需要百分之五十的首付，非普宅的项目需要百分之七十的首付。希望我的回复能帮到您

Ⅱ 我在外地有过贷款记录，在上海买房首付比例多少

按照上海的购房贷款政策，认房又认贷，在上海范围内名下无房且在全国范围内没有贷款记录算首套，不满足算二套。按照您的情况购房的话，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。

Ⅲ 外地有贷款记录，上海买房首付要几成

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

Ⅳ 外地有房有商业贷款在上海买房怎样才能算首套

在外地有房贷款，只要在上海本地没有住房，就算首套房。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

(4)上海买房子外地有贷款付多少扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

Ⅳ 外地房子已卖，贷款已还清，名下无房了，在上海买房首付几成

外地房子已卖，贷款已还清，明下午我在上海买房，首付几成？您好，你这个也算是第二套，因上海是认贷款的，望采纳，谢谢

Ⅵ 我在外地有一套房，在上海没有房子，现在如果在上海买房子的话，首付多少，贷款执行什么利率。

只要没有贷过款就可以做首套，如果在上海有关贷款方面的问题可以问我！

Ⅶ 外地人在外地有两套房但是贷款还清的情况下，在上海买房需要多少首付

你要到银行查一下你的贷款记录，如果还能找到之前的贷款记录，那么认房认贷，就按照你实际的贷款记录来计算，比如你外地买房子贷款能查到一套，哪怕是还清了，那么在上海买房子的话，贷款就会按照第二套来计算了。如果在外地的贷款记录能查到两套，那么你在上海买房子就要全款了，因为贷款批不下来。

Ⅷ 你好，我在外地有买过一套房有贷款记录，请问上海这边首套需要首付多少

现在的政策来说，你需要首付5-7成，属于普通住宅，就5成，如果属于非普通（当然，大部分都是非普通了），看看你买的是啥房子吧