Ⅰ 组合贷款合同不在自己这里吗,找了半天自己这没有,为什么
两种可能:
1.自己弄丢了;
2.银行没有给你。
如果需要,可以向银行索要复印件。
Ⅱ 上海工商银行组合贷款,商贷审批通过,公积金审批还在办理中…但银行已打电话让夫妻去签合同,请问签的什
个人贷款及公积金贷款流程如下:贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款(变更合同)-贷款结清。公积金贷款:经住房公积金管理部门审批通过后,由工行通知您签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续。具体建议您与贷款行或当地公积金管理中心联系确认。
(作答时间:2020年3月22日,如遇业务变化请以实际为准。)
Ⅲ 上海工商银行组合贷款,商贷审批通过,公积金审批还在办理中…但银行已打电话让夫妻去签合同,请问签的什
您好,应该是贷款合同,贷款买房,必须等银行批准你的贷款申请以后再过户。
签合同,交定金--出网签合同,买方申请贷款--银行批贷--买卖双方交税,过户--买卖双方做物业交接,望采纳
Ⅳ 我是组合贷款,交首付前要去银行确认贷款事宜。。去银行这块需要准备
1、贷款准备:身份证 户口簿 银行流水 收入证明
2、贷款额度,是按照你的还款能力来定的,公积金的额度尽量算到最大,剩下的都商业贷款,组合贷款一般是这样算的。你看看你总的贷款金额是多少的啊。
收入证明的最低要求:
1)、和银行流水要相符合;
2)、扣除负债后,需达到月供的2.5倍以上
Ⅳ 组合贷款,建设银行已经审批下来,但合同我还没
具体如下:
组合贷款时间:因每个区域板块银行不一个时间一样,但大概时间是10-20个工作日审批通过,等待交易中心过户时间。
其它时间:
如果刚刚好贷款审批通过,凑巧过户,那么就是放款:交易中心过户,会出产证、抵押凭证等证书7-10个工作
日;
银行做抵押大概7--15个工作日肯定放款。
综上所述,从开始订房,到交易结束一共花费时间为3个月左右。
Ⅵ 上海组合贷款流程有哪些
上海购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分七步:
第1步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第2步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步:办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步:签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
第七步:银行划款
Ⅶ 申报个税:组合贷款的贷款合同编号到底怎么写
公积金公众号上,冲还贷业务基本信息里面,有委托书编号,和借款合同编号,两个一样的,就是这个编号。和贷款账号不一样
Ⅷ 组合贷款放款后,贷款合同没有怎么办
去楼处的销资要啊