Ⅰ 银行贷款不到一年可以提前还款吗
银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算。
不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款:
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。
Ⅱ 农村商业银行提前还贷
如果你想提前还贷
必须到银行提出申请
之后一次性全部偿还贷款本息
还要交纳的违约金在还款时
要提供当初办理贷款时的借款合同
身份证
房产证等在还款后
银行会打印还款借据清单给你同时
银行会到房产产权处办理撤销产房抵押冻结以后你的产房可以自由交易
Ⅲ 农商银行部分提前还款怎么操作
建议以下两类人可以提前还款:
一、处于还款初期的借款人提前还贷比较划算,因为还款利息支出通常集中在还款初期,所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
二、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,却不能满足其他方面资金需求时,选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款,然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款,将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上,来解决自身融资需求。
(3)农村商业银行一年期贷款提前还扩展阅读
这五种情况则不宜提前还贷:
一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,因此不需要提前还贷。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要,因为等额本金开始还的钱比较多,后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了,剩下小额的贷款,即便涨了利率,利息也不是太多。
三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷,因为这部分客户已经还了大部分的利息,所以提前还贷的意义不大。
四、投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群,如果这时候将钱都还给了银行,将白白丧失了赚钱的机会。
五、不久后还需要银行贷款的购房人,现在若把钱一下子还给了银行,等再去银行申办贷款时,基准利率有可能会上浮10%到30%,甚至更高。
Ⅳ 农村信用社贷款可以提前还款吗
可以。
农村信用社贷款绝大部分都是按照合同约定来还款,若是申请人想要提前还款也是可以的,但是需要先向银行发起申请,在获得农村信用社的审批、同意之后才能实施提前还款的下一步操作。需要注意的是选择提前还款可能会产生违约金,这个违约金会根据提前还款的时间来算。
(4)农村商业银行一年期贷款提前还扩展阅读:
注意事项:
贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本金或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计息。
贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清,贷款期限在1年以上的,可选择等额本息、等额本金或累进还款等方法来归还贷款本息。
Ⅳ 农村商业银行贷款提前还清需要什么
写申请,还款,取证,注销。然后就回到你手上了-----深圳市立德担保刘经理
Ⅵ 农商银行提前还贷有什么手续要多长时间
农商银行一般要求提前还款申请人提前15个工作日左右提交书面或电话申请,农商银行接到申请人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。申请人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到当地农商银行办理审批手续。
如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。
农村商业银行,简称:农商银行(Rural commercial bank),是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。
农村合作银行要全部改制为农村商业银行。
中国银监会合作金融机构监管部主任姜丽明表示,将不再组建新的农村合作银行,农村合作银行要全部改制为农村商业银行。全面取消资格股,鼓励符合条件的农村信用社改制组建为农村商业银行。
要在保持县(市)法人地位总体稳定前提下,稳步推进省联社改革,逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层法人社之间的新型关系,真正形成省联社与基层法人社的利益共同体。
Ⅶ 农村商业银行贷款期限一年已过五个多月,如提前还款,应怎么办
你在农村的商业银行贷款期限是一年的时间,现在过去5个多月的时间属于提前还款,那么需要向银行申请,因为提前还款属于违约,需要支付,为今后才可以提前还款。