浮动利率贷款利率中的利润差

1. 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好

有两个选择，选择不变，那么你就是成了固定利率了，因为“贷款基准利率”以后就没有了，那么你的房贷利率就永远是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是贷款的基准利率（5年期以上的贷款），以后基准利率就永远停留在4.9%了，那么房贷利率自然就永远是6.37%。

贷款基准利率*（1+浮动比例）；新的房贷利率计算方式是这样的：LPR+点数；而根据央行的规定，在转换前后的贷款利率是相等的，开业就是说：

贷款基准利率*（1+浮动比例）=LPR+点数，而题主的情况是：其中的贷款基准利率是4.9%，浮动比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的数值），那么可以推导出“点数”是1.57%，而这个点数是永远不变的。

LPR+1.57%，而LPR是每个月都会更新一次，而在浮动利率的重新计算周期中，最短的周期是12个月，也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次，到了重新计算的日子，那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%，这个就是你以后的房贷利率。

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因为中国的宏观经济增速在放缓，这个就决定了市场的投资回报率会随之下降，利率是资金的成本，说到底也是投资回报率，当我做投资的时候有10%的回报率的时候，我自然愿意支付8%的贷款利率，因为有利差，利差就是我的盈利，说明使用这笔资金是有利可图的。

反之，如果投资回报率是5%，你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的，因为明摆着是亏损的，你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济，这个和个人是没有关系的，和行业也没有关系的。

2. 固定利率和浮动利率

1.a与b公司,因为信用程度不同,借款利率不同,其中固定利率借款利率相差0.5%,浮动利率之间相差1%,两种利率比较中的差异,说明两者存在互换的空间.
2.固定利率b与a差异小,说明b借固定利率款具有相对优势,a在浮动利率借款具有相对优势
3.在不考虑中介机构情况下的方案设计
a公司需要借固定利率款10万美元,b公司需要借浮动利率款10万美元
如不互换,两者共支付利率为:5.5%+libor+1%
利用各自相对优势,进行货币互换,让a公司借浮动利率款,b借固定利率款,两者共支付libor+6%,与不互换相比节省0.5%的利率水平,两者共享.这样,a公司借浮动利率款,利率libor由b支付,b公司借固定利率款(利率6%),其中5.25%由a支付.
互换结果,a公司需要固定利率款,支付固定利率5.25%,节省0.25%的利率水平,以年为计,10万美元少支出利息为:100000*0.25%=250美元
b公司需要浮动利率款,支付浮动利率libor+0.75%,节省0.25%的利率水平,以年计算,节省利息250美元.
补充:利率互换的基础是利用双方各自的借款优势.a公司本身借浮动利率具有优势,如果需要借浮动利率,只要直接借就是了.如果互换,意味着两者借款的总利率水平为:5.5%+libor+1%=libor+6.5%的水平,而不互换则为:libor+6%,当然是不互换有利.

3. 浮动利率的贷款利息该如何计算（具体有题，帮忙计算）

五月18日放款,按季浮动,从5月18日到8月18日之间应该均以6.31%计算,又以月支付利息,7月7日调整的利息为6.56%,7月21-8月21日利息应该有3天是按6.56%计算的.七月为大月,共31天,也就是从7月21日到8月18日共有28天按6.31%,这样利息为:30000000*[6.31%*28/(12*30)+6.56%*3/(12*30)]=163633.33元

4. 基准利率相同时,固定利率贷款的利率要比浮动利率贷款的利率高，为什么呢

应该是。因为浮动利率贷出者承担的风险相对较小，固定利率贷出者承担的风险较大，根据收益与风险相对称的原则，固定利率相对较高一些。

5. 固定利率和浮动利率的区别是什么

1、本质区别

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。

2、特性上的区别

固定利率利率较高，可使借债成本锁定；不再受整体利率调整变化的影响；可列长期负债，若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。

浮动利率利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况；借贷双方承担的利率变动的风险小；有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策；有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

3、是否便于计算的区别

固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。

浮动利率不便于计算与预测收益和成本。