南宁低利息贷款利率

『壹』 在南宁按揭买房，利率一般是多少呢

首期5万 贷款25万 20年利率78.19 20年月供1955元 月利息913元

那么粗心买房要小心啊！！！！！！！

『贰』 房贷利率5.34%算高吗，有必要转成LPR么

房贷利率5.34%，算高吗？有必要转成LPR吗？题主这个问题很多人都遇到过，笔者进行简单的分析：1、房贷利率5.34%算高吗？题主房贷利率是5.34%，相当于在基准利率基础上上浮了9%，或者是在LPR基础上加点了54个基点（以LPR为4.8%为基础计算），而当前的全国首套房房贷利率是5.48%，算是比题主的房贷利率高出一点，那么也就是说题主的房贷利率比全国平均水平要低一点。

有三大理由可以判断LPR未来是向下走的，首先是中国经济增速在下行，利率必然也是要下行的；其次是M2一直被严格控制 ，不会有大水漫灌了，以前动辄百分之十几的M2增速，以后很难有了，过去的三年M2的增速都维持在8%左右；最后就是全球经济下行压力越来越大，各国都在降息，我们降息的幅度尽管不如国外大，但是降息也是一个势在必行的趋势， 降准实施完毕后，降息仍然是下一个可以现在的政策工具。最后，你如果还是无法判断LPR未来的走势，那么你可以思考一下为何这次房贷利率换锚是不包括公积金贷款的？公积金贷款可是利率最低的贷款了，那么你有理由可以认为，当利率足够低的时候，你选择固定更 划算，当利率足够高的时候，选择浮动利率更划算，至于你处于中间的，不高不低的 ，左选右选都差不多。

『叁』 你们有贷款业务吗

有钱花是度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，正规可靠不收取任何贷前费用，息费透明。有钱花大品牌安全值得信赖，靠谱利率低，满易贷最低日息0.02%起，借款1万元利息最低每天2元，息费透明，最快30秒审批，最快3分钟放款，支持提前还款。

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『肆』 为什么南宁买房利息全国最高为什么,是南宁发展最好吗

不是发展最好，南宁本来就消费高，收入低，土豪多吧。利息应该不是全国最高的，不过我这利息上浮30%，真的好高。

『伍』 我首套房贷32万元，利率6.37%合适吗

首套房，房贷32万，房贷利率6.37%，合适吗？题主问的是利率高不高的问题吧，利率高不高有两个对比的角度，第一是纵向的和历史相比较，第二是横向的和其他地区的房贷利率相比。1、纵向和历史房贷利率相比较题主的房贷利率是6.37%，说明是在基准利率基础上上浮了30%的，这个利率是比较高的，目前全国首套房房贷平均利率大概是5.48%，差不多是在基准利率基础上上浮11.8%的样子（当然现在是以LPR为定价基准的房贷利率了，相当于是在4.8%的基础上加点68个基点）。

总结：无论从哪个角度来看，题主的房贷利率都是比较高的，不过好在你的房贷并不多，只有32万。3、建议现在对题主的情况有两个建议，第一是如果你的房贷利率是浮动的以贷款基准利率为定价基准的话，那么建议你在利率换锚的时候换成以LPR为定价基准的浮动利率，慎重选择固定利率。第二个建议是尽量提前偿还房贷，避免支出过多的房贷利息。

『陆』 2021年贷款利率是多少

2021年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR利率是由报价银行报价的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

(6)南宁低利息贷款利率扩展阅读：

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。

看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。

『柒』 多地房贷利率现上行迹象　房地产金融监管高压持续

伴随部分地区楼市呈现过热迹象，自1月下旬以来，多地楼市迎来新一轮调控收紧，《经济参考报》记者通过研究机构监测数据和实地采访了解到，多地房贷利率现上行迹象，部分地区的银行放款周期也有所延长。
业内人士表示，楼市资金端管控仍将成为未来一段时期楼市调控的重要举措，2021年房贷利率易上难下。
融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，1月20日-2月18日首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4个基点；二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3个基点。部分股份制银行也随之上调利率，有些价格暂时未变，但额度紧缺。
41个城市中18个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中6个城市的涨幅在10个基点以上，东莞地区涨幅最大，首套房贷款利率环比上涨25个基点，二套房贷款利率环比上涨27个基点。
据了解，广州工农中建四大行首套房贷利率上调为最低5年期LPR上浮55个基点，二套房贷上调为最低5年期LPR上浮75个基点。利率调整后，四大行首套房贷款利率和二套房贷款利率分别从5.05%和5.25%上涨为5.2%和5.4%。记者也观察到，部分外资银行的额度较为充裕，资金成本相对较低，但授信条件较为严格。
记者实地采访了解到，目前广州个人按揭房贷批复时长没有改变，但是放款周期明显拉长。广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源介绍，某大型国有银行目前一季度额度稍微充裕，但是放款周期也要两个月，这已经是业内放款较快的银行，有银行2020年底已批房贷仍在等候放款，也有一股份制银行已提前用完一季度额度。
监测数据显示，除广州外，其他多个热点城市的房贷利率也出现了上涨迹象，南宁甚至重回6%水平。具体来看，南宁2月首套房贷款平均利率为6.02%，环比增加18个基点，最高贷款利率达6.3%。成都2月首套房贷平均利率为5.96%，无锡为5.9%，合肥为5.88%，郑州为5.76%。
房贷利率的收紧也伴随着监管部门对涉房资金来源的进一步严查。广东银保监局日前严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。要求辖内银行机构围绕授信调查、授信审查审批、授信后管理、第三方机构业务合作等各个环节开展全方位风险排查，并严格规范与中介机构的业务合作，及时堵塞业务管理漏洞。
此外，北京、上海、杭州等地金融监管部门集体出击，严查资金违规流入楼市。
中国银行研究院研究员李佩珈表示，房地产金融化风险已得到初步控制，但2020年以来，在各种贷款利息优惠、贴息政策实施背景下，部分主体利用获得的优惠贷款进行炒房，部分经营性贷款以各种方式违规进入楼市。这部分资金既无法监测，也加大了风险隐患。
据广东某房地产中介黄经理介绍，某些空壳买卖公司盯住符合银行审批要求的空壳公司，将其卖出转让给购房者，使得购房者可以申请经营贷，而这类空壳公司仅需几千元到几万元不等。“因此，多地监管部门要求严查‘经营贷’、‘消费贷’等，以避免资金流入楼市。”李佩珈表示。
中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清日前在国新办发布会上表示，房地产金融化、泡沫化倾向还比较强，但是去年投向房地产的贷款增速第一次降到了平均贷款增速之下，这个成绩来之不易。相信房地产的问题会逐步得到好转。现在各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措，目的是实现稳地价、稳房价、稳预期，逐步把房地产问题解决好。
李佩珈表示，这释放了中央及政府坚持“房住不炒”的决心，预计未来房地产调控将坚持从严调控方向不放松。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐也认为，房贷利率仍有进一步上调的可能。未来我国货币政策将继续稳健，保持灵活精准、合理适度，处理好恢复经济和防范风险的关系，房地产信贷环境有继续收紧的可能。如果部分地区房地产市场需求快速升温，银行贷款额度紧缩、房贷利率上行的压力也会进一步增大。

『捌』 现在农业银行第二套房贷款利率是多少

01

LPR连续8个月不变

12月21日，央行公布了最新的LPR利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

据了解，今年上半年，LPR呈稳步下降趋势，1月为4.80%，2-3月为4.75%，但4月下降至4.65%后，LPR连续8个月保持不变。
LPR历史走势图
与去年12月相比，今年12月的1年期LPR由4.15%下降至3.85%，降幅7.23%；5年期以上LPR由4.8%下降至4.65%，降幅3.13%。

这样的降幅对于南宁不少“有房一族”来说可以省下不少钱。

要知道今年年初，南宁的首套房贷平均利率曾达到6.27%，现在则降为5.8%左右，首套房贷利率达到6%的银行在南宁已经比较少见了。

不过，目前全国首套房贷平均利率为5.23%，相比之下南宁的首套房贷利率还是处于比较高的水平。
不完全统计
从数据来看，南宁当前大部分银行的首套房贷利率在5.80%-5.88%之间，其中农业银行、招商银行、民生银行的首套房贷利率最低，为5.78%；

二套房贷利率在6.0%-6.125%之间，其中最低的是邮政储蓄银行，为6.00%；

首套、二套房贷利率最高的银行均为北部湾银行，其首套利率为6.12%，二套利率为6.37%。

接下来回顾上个月的房贷利率：
不完全统计

对比上个月，工商银行的首套房贷利率从5.80%上涨至5.85%，涨幅5BP，二套房贷利率不变。

邮政储蓄银行首套房贷利率从5.85%下降至5.80%，降幅5BP；二套房贷利率从6.05%下降至6.00%，降幅5BP。

其它银行的首套房贷利率与二套房贷利率均保持不变。

总的来说，与11月相比，12月大部分银行的房贷利率没有发生变化。

不过，实际的房贷利率会根据受理银行、时间、楼盘、申请人的征信情况等有所差异，购房者在签约前需要向银行了解清楚。

02
未来趋势是“稳”

从去年8月到今年5月，LPR总共下降3次，按时间顺序先后降了0.05%、0.05%、0.10%，0.20%的降幅让不少购房者对LPR继续下降抱有期望，乃至为此延后了房贷利率的转换。

其实从现阶段来看，LPR已经连续8个月持平，在房住不炒的主基调下，南宁目前整个楼市都比较稳，大方向也是以稳为主，LPR继续下降的可能性不大。

拿最近的70城房价来说，南宁环比连涨5年终于降了一回，虽然少见，但降幅很小，只降了0.1%，对整个市场的影响微乎其微。
未来LPR大概率会保持长期稳定，即便出现上涨或下降，幅度也不会太大，对大家的生活不会造成多大影响。

『玖』 二套房利息会高于首套房吗

二套房利息会高于首套房。

2019年3月12日，据融360数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。

另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为5.99%，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。

(9)南宁低利息贷款利率扩展阅读

2019年2月，调查显示35个城市中，首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.06%，较上月下降3BP；最高值为武汉6.16%，较1月持平。

继1月7个城市首套房贷款利率均值下降后，2019年2月，又有10个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到20BP；其次是深圳和南宁，均为11BP。

2月没有城市连续下降房贷利率，预计短期内连续下降的情况也会减少，但本轮下调趋势中还未发生变化的城市，未来将会出现回落，具体时间以及幅度因城而异。