贷款贴息政策上海

㈠ 上海政府对浦东软件园都有什么扶持政策

从事多媒体技术研发、多媒体产品制造、多媒体服务、多媒体应用等业务的企业和经济组织可享受以下扶持政策：
一、新办企业和经济组织第一年〈从企业税务登记完毕起算 ) 年上缴区级三税 ( 增值税 25%、营业税、企业所得税区得部分 )50万元以下 ( 含 50 万元 ) 的 , 专项扶持的比例上限一般不超过其上缴区级三税数的50%；第二年，专项扶持的比例上限一般不超过其上缴区级三税数的40%；第三
年，专项扶持的比例上限一般不超过真上缴区级三税数的30% 。新办企业和经济组织当年上缴区级" 三税 " 达到 50 万元以上的 , 可提出申请 , 经批准 , 享受区 " 一事一议 " 政策。
二、对入驻适用地域范围的多媒体企业和经济组织 , 租赁经营用房时 , 可酌情给予一定面积、一定期限的房租补贴。
三、对经认定为多媒体产业的高新技术顶目和企业 , 由区科委优先组织立项 , 推荐上报市科委及有关部门 , 并实行 " 一门式 " 服务。经币科委及有关部门批准立项的 , 可享受相关的扶持政策。

1 、经国家科技部批准立项的创新基金项目可享受无偿资助贷款贴息的支持政策。无偿资助数额一般不超过 100 万元 , 个别重大项目不超过 200 万元；贷款贴息的贴息总额可按贷款有效期内发生贷款的实际利息计算 , 贴息总额一般不超过 100 万元 , 个别重大项目不超过 200 万元。
2 、经上海市科委批准立项的创新资金项目可享受种子资金、融资辅助资金和匹配资金的支持政策。享受种子资金的无偿资助数额一般不超过 30 万元；获得融资辅助资金的项目 , 单个项目贷款数额原则上不超过企业注册资金两倍 , 贷款期限一般为两年；凡列入国家创新基金的项日 , 市创新资金按国家资助资金的 10%--25% 比例给予匹配资助。
3 、高新技术成果转化项目可享受《上海市促进高新技术成果转化的若干规定》的有关支持政策。
4 、软件企业和集成电路企业可享受《关于本市鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策规定》的有关支持政策。
5 、高新技术企业可按 15% 的税率征收企业所得税；新办的高新技术企业 , 自投产年度起免征企业所得税两年；高新技术企业出口产品的产值达到当年总产值 70% 以上的 , 减按 10% 的税率征收企业所得税。
6 、国家级和市级火炬计划项目、国家级和市级新产品试制 ( 鉴定 ) 计划项目、攻关项目、863项目等 , 可享受相应的支持政策。

㈡ 上海是否可以买房贴息

专家指导：上海家庭买房如何用“贴息”政策

早在2003年6月，上海市政府就开始对中低收入家庭实施购房贷款贴息政策，其中规定:“从2003年6月1日起至2008年5月31日止，对购买每平方米单价超过3500元，但总价不超过25万元二手房的购房家庭，最高可享受购房贷款总额的10％贴息，同时，购房家庭人均年收入必须低于国家财政局每年年初公布的标准(2003年为13250元)”。

今年三月份，上海市政府对享受中低收入家庭购房贴息政策的房价和家庭人均收入标准进行了调整，从2005年1月1日起，二手房由原来规定的每平方米单价超过3500元但总价不超过25万元，调整为每平方米单价超过4500元但总价不超过33万元，同时中低收入家庭人均年收入受理标准提高至16683元。

政策中规定:“关于购房家庭人均年收入的计算方法是购房家庭成员的年度全部收入除以家庭成员人数，购房家庭成员的年度全部收入是指购房家庭在实际可享受贴息政策的前一公历年度内取得的所有收入，按规定缴纳的住房公积金、养老保险金、医疗保险金、失业保险金和个人所得税，可扣除计算；家庭成员是指购房时与贷款产权人在同一户籍登记本上列明的直系亲属，以及有法定赡养和抚养关系的人员，包括户籍不在本市的配偶及在外地就学的子女”。

秦先生如何运用政策规定

秦先生家庭前年年初贷款买下面积60平方米、总价31万元的二手房，夫妻平均年收入为24000元，在房价和人均年收入标准两方面均不符合当时的购房贷款贴息政策。但是2005年1月1日起调整后的购房贷款贴息政策，秦先生家庭完全符合条件。

首先，购买单价每平方米5167元、总价为31万元的二手房，符合贴息政策中关于房价的要求；其次，有了小宝宝以后，家庭成员增加1人，秦先生和齐女士每月税后收入合计为4000元，年收入为48000元，除以家庭成员3人，家庭人均年收入为16000元，符合中低收入家庭收入标准(低于16683元)受理要求。

根据购房家庭实际享受的年度贴息金额计算公式:每年可享受贴息金额=实际贷款金额×适用贴息比例×当年度可享受贴息的月份数/政策执行期月份数(60个月)，从2005年1月1日至2008年5月31日，在不发生其他变化的情况下，秦先生家庭每月享有的贴息金额为362元(21.7万元×10％/60个月)，每月还贷由原来的1800元减至1438元，用享受贴息而节约下来的房贷资金去支付女儿上幼儿园的费用将绰绰有余。

㈢ 上海市对个人有专利的有哪些优惠政策

随着新《中华人民共和国公司法》的实施及国家在创业培训注册公司注册公司、税收优惠政策 _税收优惠政策等各方面鼓励自主创业。那么，目前上海在 : 公司注册公司注册、融资、税收、培训等方面都有哪些优惠政策？

从上海地区的情况看，已相继推出多项鼓励创业的优惠政策，涉及开业、融资、税收和培训等各个方面。然而，据相关部门的调查，创业群体对这些优惠政策的了解有限，特别是一些初次创业的新手，更是对相关政策知之甚少。其实，优惠政策好比是创业的助推器，能降低创业成本，提高创业成功率。

一、开业优惠政策

成立非正规就业劳动组织
选择以非正规就业劳动组织的形式进行创业，是降低风险、减少开支的有效方法。据上海市相关政策，经认定的非正规就业劳动组织可享受以下7项优惠政策：

1、减免税费：在3年内免缴营业税、所得税等地方性税收，并免缴除社会保险以外的行政事业性收费；

2、社会保险缴费优惠：社会保险的缴费基数按上年从业人员实际工资收入计算，但不低于当年最低工资标准（目前为635元）；

3、贷款担保：一旦发生融资困难，可申请由上海市促进就业专项资金提供的开业贷款担保；

4、免费培训：业主可参加政府补贴的创业培训，从业人员可参加政府补贴的技能培训；

5、从业风险综合保险：从业人员可参加从业风险综合保险，保险费为每年30元，最高理赔金额为10万元；

6、岗位补贴：对非正规就业劳动组织吸纳的就业特困人员，由政府给予一定的岗位补贴；

7、免费服务：政府通过购买开业服务成果，鼓励开业服务社为非正规就业劳动组织提供免税申请、发票申领、代办保险以及各项推介服务等免费服务。
适用对象：本市户籍的创业者。

非正规就业组织是门槛较低的一种创业形式，因其能够享受一系列的税收、贷款优惠政策，特别适用于资金有限、抗风险能力较弱、缺少创业经验的创业者。当然，非正规就业劳动组织也必须承担一定的义务，如按规定比例吸收本市失业人员等。此外，上海相关部门还有针对归国留学人员创业的优惠政策，各个创业园区也有各自的优惠政策。创业者在开业时，可对照自身情况，寻找对自身有利的开业方式和开业地点。

二、融资优惠政策

申请开业贷款可获专项担保
2000年8月，上海推出了促进就业专项资金担保开业贷款的政策。开业者在向银行申请开业贷款时，因个人担保不足，在银行同意贷款的前提下，由市促进就业专项资金提供信用保证。促进就业专项资金担保项目包括：开业资金贷款、流动资金贷款、设备贷款和购置生产经营用房贷款。

适用对象：创业培训班学员、非正规劳动组织的业主或合伙人代表、新办小企业的个人投资者或合伙投资人（自工商注册登记起1年以内的小企业）。

7万元以下创业贷款个人免担保

一般来说，贷款金额7万元及以下的创业贷款项目，市促进就业专项资金给予全额担保，个人可免于担保；贷款金额7-10万元的贷款项目，市促进就业专项资金最高可给予贷款额90%的担保；贷款金额高于10万元以上的，市促进就业专项资金最高可给予贷款额80%的担保。
适用对象：同上。

开业贷款可享受政府贴息

开业贷款要支付利息，但借款人可凭有关证明材料向区县开业指导服务中心提出贴息申请，市促进就业专项资金将给予全额或部分开业贷款利息的补贴。贴息的额度，按借款人所办经济组织净增就业岗位的数量计算，最高可享受每年2000元的补贴。
适用对象：同上。

高校毕业生创业有基金资助

上海现已启动总规模为15亿元的上海市大学生科技创业基金主要用于资助高校毕业生以其科研成果或专利发明创办的企业，兼顾创意类和科技类咨询企业。拥有科技成果的上海高校应届毕业生可向有关部门提出申请，经审核可获得最高30万元人民币的资助金额。该基金同时对高校毕业生的科技成果孵化项目予以资助，基金对每个项目按30万元以内额度投资，投资资金将分阶段投入，投资期限一般为1~2年。
适用对象：高校毕业生。

融资政策优惠多多，但对创业者来说，并非资金越多越好，因为无论通过何种渠道融资，使用资金都有利息成本。因此，创业者要根据自己的创业计划和现有的资金情况确定是否需要融资和需要融资的数额，之后，再根据自身情况，选择银行贷款或者其他的融资方式。需要特别提醒的是，借款人必须按期还贷付息，否则个人信用记录受损，对其将来买房、购车、借贷等带来不必要的麻烦。

三、 : 税收优惠税收优惠政策

失业、协保等人员从事个体经营有税收优惠失业、协保人员、农村富余劳动力在2005年年底之前从事个体经营的（除国家限制的行业），可按有关规定享受最长期限为3年的税收优惠政策，及享受最长期限为3年的免收登记类、证照类、管理类行政事业性收费优惠，直到期满为止。
适应对象：失业、协保人员、农村富余劳动力。

吸纳失业、协保、农余人员可免税

新办的服务型、商贸型企业，当年新招失业、协保人员和农村富余劳动力达到职工总数30%以上，并签订1年以上期限劳动合同的，可享受相应期限的免税政策优惠；不足30％的，在相应年份内按比例减征企业所得税。

现有的服务型、商贸型企业，当年新招用失业、协保人员和农村富余劳动力达到职工总数30%以上，并签订1年以上期限劳动合同的，可享受相应期限的免税政策优惠。

新办劳动就业服务企业，当年吸纳当年新招用失业、协保人员和农村富余劳动力达到职工总数60%以上的，按有关规定享受减免所得税优惠政策。
适用对象：吸纳失业、协保、农余人员的创业者。

进入都市型园区企业有补贴

进入都市型工业园区的企业，2003年1月1日以后新增岗位或利用现有岗位招用失业、协保和农村富余劳动力的，根据当年度企业实际使用的人数，享受最高人均2000元的房租补贴或开业贷款贴息。
适用对象：选址在都市型工业园区的创业者。

以上优惠政策主要是鼓励失业人员创业，以及鼓励创业者吸纳本市的失业人员。除了上述政策外，上海各个区县也有相应的配套鼓励政策，创业者通常可享受可市、区两级相关政策的双重优惠。

四、创业培训优惠政策

创业培训可由政府买单
具有本市户籍的失业、协保人员和农村富余劳动力，以及非正规就业劳动组织业主，原则上可以享受全额补贴。开业3年内的小企业开业者或有开业意向的在职人员，可享受最高不超过50%的补贴。此外，在参加创业培训班期间，以上人员还可享受一次与开业项目相关的岗位技能培训的费用补贴。失业人员在享受失业保险期间参加创业培训，并成功开业的，可凭借营业执照或非正规就业劳动组织证书、《劳动手册》等有关证明，一次性领取未领完的失业保险金，作为开业资金。
适用对象：包括高校毕业生在内的各类创业者。

创业培训主要是帮助创业者了解创业环境，熟悉创业政策法规，掌握企业经营管理必备知识，提高创业综合素质，并跟踪解决创业中的难题。建议经验不足的创业者在开业前可通过参加创业培训来热身。此外，开业后，创业如在经营中碰到问题，还可向上海市开业指导专家志愿团寻求咨询。

上述创业优惠政策主要是针对上海市居民，是为了提供就业机会。普通公司可注册在上海郊区的开发区，享受高额的税收返还给政策。

㈣ 上海市创业优惠政策有哪些

你好，我总结一下现在上海市就业促进中心的创业政策。

1：房租补贴，自带项目入驻到市级孵化基地去办公，自入驻到工商注册日，可申请最长6个月，最多金额不超过20000元的工位费补贴。

外省市在上海无社保缴费人员无法申请，需要事先和基地申请，要求具体咨询市级孵化基地。

2：参加市级人社部门组织的创业类大赛，拿奖获取补贴。

3：参加创业见习培训（上海户籍、本市在读学生、外省户籍在上海缴纳保险），在区级就业促进中心申请培训费补贴

4：本市户籍16-35岁申请创业见习计划，申请3-12个月的生活费补贴

5：区级就业促进中心申请贷款贴息补贴

创业园区哪个好，需要根据自身的条件和行业，搜索对应的产业园区，在没有成绩之前，可以说基本没什么补贴，创业的环境可以着重考虑一下。

ps：税收减免需一案一议，小于100万以内的企业，大部分园区（如奉贤闵行等郊区）可直接申请退税政策，基本上实缴额6—20%的比例。

㈤ 上海无息贷款有没有

不知道你说的是哪种贷款，一般无息贷款分2种情况要比较多一些。

第一种：创新性科技人才实行创业的时候，当地政府会给予部分无息贷款，或者少量的利息。也会提供创业孵化园，房租有些是免费，有些只需要付周边的均价20-50%即可。

第二种：车贷，现在很多汽车厂家为了占领市场份额和促进销售，都会实行贴息的办法。很多车型都是免息贷款。具体车型可以参考当地的汽车经销商和银行官网。

其他类型的无息贷款就很少了，因为银行的钱也有成本的，如果不是其他地方有补贴给到银行的话基本上是不可能免息的。如果你需要去申请｛贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！

㈥ 上海大学生创业贷款的优惠政策和申请流程

光大银行，交通银行，民生银行有大学生创业贷款，额度一般3到7万，要求提供大学生就业指导委员会办公室的证明材料，毕业证书或学校的推荐书，创业计划书，项目可行性报告，上海市设立了专门针对应届大学毕业生的创业教育培训中心，专门给创业的大学生提供帮助，如果你通过他们还可以获得低息或贴息贷款。。