① 购买琼海融创博鳌金湾房子之前，必须了解什么
融创博鳌金湾买房前必须知道以下几点：
一、琼海购房政策
琼海购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。融创博鳌金湾买房要有琼海购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
二、琼海购房资格
琼海购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。琼海购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，琼海部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。
三、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），融创博鳌金湾买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在琼海买房不能使用公积金贷款。）
四、明确购房需求
融创博鳌金湾买房前，先问问自己以下几个问题：
1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南融创博鳌金湾是不是最好的选择？是否满足你的需求？
4、融创博鳌金湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。
5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
如果想知道更多有关融创博鳌金湾买房信息，可以查看融创海南官网
② 在融创买房交了定金选好楼层,必须要三天交首付款吗
在融创买房交了定金，选好楼层，应该在三天交首付款，但是有特殊情况说明，迟交几天也可以。
③ 投资买房买融创云鼎城可以不
1月下旬，位于科学城起步区，沙坪坝国际物流新城的融创云鼎城开盘在即。作为2021年融创重庆地产的重点项目，融创云鼎城有哪些价值点，能否满足大家的购房需求呢？
01 看区位
融创云鼎城，位于两江新区和科学城两大国家级战略高地门户。2021年即将贯通的土主隧道-礼嘉大桥（在建中），将联接起这两大高地。而融创云鼎城就位于土主隧道（在建中）旁，典型门户位置。
按照沙坪坝区的规划，这里未来将有千亿级贸易额，50万常住人口。也就是说，买下这里就是买下门户高地、价值洼地，享受的是国家政策发展红利。
02 看交通
融创云鼎城在科学大道旁，而科学城主干道，即将建成。双碑隧道-双碑大桥，可直达渝北、江北，通过大学城隧道也能快速直达沙坪坝传统核心区域九龙坡，旁边的垄安大道已经通车。
④ 查一下,融创九天一城买房须要社保吗
一般买房，不需要社保，只需要交首付款。
⑤ 城阳融创买房推荐乐贷贷款，贷款时说有利率返点，至今八个多月了没收到一毛钱…
这个其实还是要和每个人的人生规划有关的。虽然说从抗通胀的角度说，时间越久越划算，但是人的一生贷款时间可不仅仅是30年，而且通胀是一直存在的，所以就需要进行全人生时段的规划，而不是仅看眼前。
在月还款量一定的情况下，还的时间越长，总贷款额越多。
在总还款额一定的情况下，还款时间越长，月还款量越少。
首先，当一个人能自己选择房贷期限的时候，说明了两个问题，第一你的贷款金额是可控的，不一定要贷满；第二你的收入能力是足够的，选择较短期限也可以通过审批。因为真正钱不够收入不多的人，按每个月还款金额的上限，他们只能选择贷最长的时间才能买下房子。
那么，对于相对情况比较宽裕的人们来说，怎么去规划房贷时间呢。
贷款年限最长是30年，但是大家知道，在接近退休的时候，是贷不出长时间的钱来的，所以在每个人40年左右的工作生涯中，可能只有50年左右的有效贷款时间，所以一定要安排好贷款的状态。如果你25岁贷款，贷30年，当你55岁完成第一套还款时，如果一旦想贷第二套你会发现，是贷不出长期限的贷款来的。
而在20-30岁间的第一套房贷，由于收入处于增长期，收入不会很高，这样总额也不会太高；但是当40岁左右时，收入通常就会位于高点，而那个时刻的贷款期限也是刚好可以拉到最长30年的（考虑延迟退休），所以40岁左右，能贷到的资金通常是最多的，如果考虑买2套房的话，就应该好好的规划一下，第一套房和第二套房的贷款时间区间，还有如果要提前还款的话，还要考虑一下违约金的成本，总而言之，目的就是尽可能的多贷款。
所以，从抗通胀的角度，每笔房贷的时间越长越好，但是从每个人总的人生角度来说，总时间长比较好，但是具体如何组合，就要看你自己的期望了。
⑥ 有没有谁在沈阳融创臻园买房子，有没有120平的
有101平的，有121平的，有135平的。
⑦ 有在大连融创一号买房子的么
会有很多人，只要价格便宜。
⑧ 天津融创星耀五洲违约，骗我交完首付款，私自上调物业费，迟迟不退房款给我，我该怎么办
1、退房是需要违约金的；
2、你的问题是私自上调物业费，你完全可以针对这个问题到有关部门去反应；
3、如果你执意要退房的话会按照合同走，如果你是全款或者是贷款都已经在还贷了，这个房子是不好退款的，所以为了减少费用就只能投诉到有关部门，比如物业办等。
⑨ 买房求助，有对融创君澜和建投观海这俩个楼盘了解的吗
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛了解楼盘信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
⑩ 在沈阳融创买房后悔了怎么办
说实话你现在后悔也没有用了，因为你已经和开发商签订了购房合同，而且现在开发商在合同签订完了以后就开始办理网签，网签后就会在房产局进行合同备案，所以开发商不会同意毁约的，如果你真的不想要买，那么你就毁约赔偿违约金。