『壹』 上海购买二手房用公积金贷款
1、申请住房公积金个人购房贷款的具体条件是什么?
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
（4）申请人有偿还贷款的能力；
（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
所以目前你无法申请公积金贷款。
『贰』 上海购买二手房交易流程 公积金贷款要多久
看房---达成意向（签意向书)-----签定上海市房屋买卖合同（付首付上家还贷）-----审税，审限购----交完契税----办理纯公积金贷款（10个工作日的审批）------办理过户手续------交房付尾款
『叁』 我最近打算在上海买二手房，有谁知道办理公积金贷款的详细步骤吗感激!!
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
『肆』 上海二手房贷款可以申请公积金贷款吗
可以申请的 ，只要你有公积金。在上海公积金要联系缴纳6个月以上才可以，如果中间出现断交的现象要补缴，并且要复议。
二手房公积金贷款需要的资料？
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥二手房买卖合同原件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。
『伍』 上海纯公积金贷款买二手房房，需要准备哪些材料
公积金贷款购房的流程：
（1）提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。
（2）签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。
（3）办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
（4）支用款项。借款人在银行填制贷款转存凭据，银行按借款合同约定，将贷款资金一次或分次划入售房人在银行开立的售房款账户内，或将贷款资金直接转入借款人在银行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还个人公积金住房贷款本息。
（6）贷款结清。在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。
贷款结清后，借款人从银行领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，并持银行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
需要准备的材料：
（1）住房公积金个人借款申请书；
（2）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；
（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
（4）合法的购买住房的合同；
（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；
（6）住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（8）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
『陆』 上海使用公积金贷款购买二手房的流程
中介费用是你购买房价的百分之一，如果是通过中介的话就不怎么要费心了，中介有一套购房流程的文件，上面会让你先干嘛再干嘛的，反正就是带齐了证件到处跑，有些地方你也可以委托他们代你去跑，省事不少
『柒』 上海二手房公积金贷款的条件和流程
上海二手房公积金贷款买房条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或居住证；
3）在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的三成；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
希望能帮到您。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/38239028