刚落户上海的留学生购房贷款

Ⅰ 上海落户成功了就可以买房吗

在上海落户之后就可以买房。但想要使用公积金贷款，需要有连续缴存6个月的公积金记录，并且落户上海之后，可以享受更为优惠的购房政策，比如不再受到非户籍人士的购房限制，即便是单身人士，同样能够拥有买房的资格。

Ⅱ 留学生落户上海候申请住房政策

留学回国人员申办上海常住户口，须由单位提出申请。单位引进的留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、拟长期使用的人才。

申请落户流程：

（一）申请单位先在www.21cnhr.gov.cn网上进行注册，并填写相关信息，然后备齐相关书面材料到受理部门（上海市人才服务中心）进行现场申报。

（二）受理部门对申请单位提交的申请材料进行初审。对材料齐全且符合法定形式要求的，在5个工作日内受理，并出具书面受理通知书；对材料不齐全或不符
合法定形式要求的，在5个工作日内出具书面补正通知书，一次性告知需要补正的全部材料，并约定补正的期限。逾期仍不能补正的，视为放弃本次申请。

（三）受理部门对予以受理的材料进行整理、复核，在10个工作日内将全部申请材料报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）审核。

（四）上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）按照规定，对初审材料在10个工作日内完成审核工作。

（五）审核通过后，上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）将审核通过的意见反馈受理部门，并将审核通过的落户名单汇总至上海市公安局人口管
理办公室（10个工作日一次），市公安局人口管理办公室将名单转发至各区县公安部门。审核未通过的出具书面《不予审批决定书》。

（六）受理部门根据审核意见在5个工作日内完成批复、落户确认单、调动人员情况登记表等批件制作。

（七）申请单位凭相关证明领取批件后办理户口迁移、申报、人事档案调动等手续。

Ⅲ 在上海落户后什么时候能享受公积金贷款购房

起码连续交满6个月！

Ⅳ 归国留学生如果落户上海的话，可以直接买房么还是需要工作一年交满一年的税才可以

如果不是上海户口，那就需要提供在上海2年内13个月的税单，和13个月的社保才行。我是在上海做房产的。

Ⅳ 留学生回国在上海工作，上海户口，想买房有什么优惠条件请指引道路。

买房优惠不是太大。

海市市长杨雄表示，2015年上海的房地产限购政策不变，原有的限购政策不会改变。刘海生也表示2015年上海的住房限购政策不会变化，仍将继续执行严格的住房限购政策。上海买房政策都是为了使上海房地产市场能健康平稳地发展。
在谈到房地产市场时，杨雄表示，2014年上海房地产市场运行总体平稳，12月份新建商品住宅价格下跌4.4%。2015年上海的房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购政策不会改变。

Ⅵ 留学生想要落户上海，必须买房吗

买房不是必须的，关于落户可以咨询一下专业的老师，推荐上海凡图。

Ⅶ 孩子人才引进刚落户上海，购买首套房是否有优惠

通过人才引进落户上海，和普通上海户口享受相同购房政策，不享受额外优惠。在上海购买首套住宅，名下无住房贷款记录，首付比例为35%，利率为基准利率（目前为4.9%）

Ⅷ 上海落户成功了就可以买房吗

在上海落户之后就可以买房。但想要使用公积金贷款，需要有连续缴存6个月的公积金记录，并且落户上海之后，可以享受更为优惠的购房政策，比如不再受到非户籍人士的购房限制，即便是单身人士，同样能够拥有买房的资格。

但需要注意的是，如果是单身人士，即便是拥有上海户口，只能购买一套住宅，而名下单独无房产，与父母之前拥有不超过两套的房屋，可以先购买一套住房，最多可以购买三套住房。

而且外地人在上海只能购买一套住宅房，而且是以家庭为单位进行计算，夫妻双方必须有一人到社保或者是个税的缴费记录满5年以上，并且是在购房之日前推算。上海对于在读的博士以及博士以上学历的高级人才属于已婚的状态，由学校提供学历证明，无需提供5年的社保记录，可以购买一套住房。

买房落户上海所需材料

1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载)。

2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)。

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件)。

4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件)。

5、若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》。

6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件。

7、一次性付款提供房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。

以上内容参考中新网_上海户籍新政出台 “购房入户”幻想破灭

Ⅸ 上海户口，刚刚毕业的大学生，买房有什么注意事项。

1. 公积金在贷款前连缴半年以上即可申请

2. 没有补充公积金最多一个人贷30万，有补充最多贷40万【具体贷多少要看公积金内有多少余额】

3. 是的，商贷要看个人资质和工资证明的

4. 只要房屋在婚前买进，由自己和父母出资还贷，另一方没有参与，都属于个人财产

5. 因为父母已经限购，若要共同拥有，带好相关证件到公证处办理公证即可