① 农业银行能办转按揭吗 我贷款买了个房，我现在急着用钱想要把楼房卖给别人，想上银行办个办
农业银行个人住房交易转按贷款是指在二手房交易中，为促成已抵押给金融机构的住房顺利交易，我行首先向售房人发放短期非交易转按贷款用于清偿其在原金融机构的个人住房贷款，再向购房人发放二手房贷款并同时收回售房人赎楼贷款的业务。
农业银行个人住房交易转按贷款办理流程:
借款人提出贷款申请→贷款行调查、审查、审批→签定借款合同及补充协议→办理赎楼贷款的阶段性担保手续→向卖方发放赎楼贷款→偿还原贷款→交易双方与担保公司共同办理撤押、产权过户、抵押登记→向买方发放二手房贷款→偿还赎楼贷款→资料归档→贷款偿还→贷后管理→清户撤押。
农业银行个人住房交易转按贷款期限：个人住房交易转按贷款期限原则上不超过3个月，二手房贷款划入卖方账户同时收回赎楼贷款。二手房贷款期限与普通二手房贷款期限相同。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
② 什么是加按、转按贷款
如果你的房子是在银行用按揭贷款买的，现在又想把它卖掉，或是还想用已经抵押给银行的房子再抵押买其他的大件，就可以用这座房子再次抵押，这就是银行界新近出现的“加按”和“转按”，用银行的话来说，就是在银行已经办理个人住房按揭贷款的借款人，向原经办行提出以下要求：延长借款期、追加贷款额度、将抵押给银行的个人住房转让给第三人，而向银行申请变更借款人或抵押物的贷款。其中，变更住房借款人的简称“转按”，延长原借款期限或追加贷款额度的简称“加按”，还有变更抵押物的简称“换按”。 目前大连市办理此业务指定银行：工商银行大连分行。 具体实施办法： 指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房、装修及家居消费的贷款（加额度）。也就是原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以交其抵押出去获得新的贷款，或对原贷款申请延长期限（加期限）。 个人申请条件： 只有在银行的记录中信誉好的客户才有资格申请。
③ 我在工商银行贷款买房子，可以利用招商银行的“消费易”还贷款吗我应该怎样做如果是农行贷款呢
把贷款做同名转按转到招行，有了授信额度之后就可以做消费易了。还贷款困难关键是资金的问题，只有开源节流了。多利用好信用卡，能刷卡的尽量刷卡，把现金省下来还款。
④ 农业银行还可以加按房贷吗
可以，农行可以办理按揭贷款。按揭贷款流程
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑤ 请问农行转按贷款是按照合同价格还是按照评估价格,
它项权证。。。你是要抵押房屋进行贷款吗？那你要对房屋进行评估。。
银行会按评估价值的%分比为你贷款。。。
⑥ 现在哪个银行和中介可以办理抵押消费贷款或者“同名转加按”
不知道您这边具体的是什么情况，如果您的房产当时贷款的时候没有按当时的满城贷款，按现在政策您还是可以多抵押出来钱的，具体的我需要看您手上的资料和小区名称。才能给您选择一个比较相对于您个人来说比较好的方法，一个比较适合您的银行。我是北京的，您可以来电话咨询。
⑦ 农行可以做转按揭贷款吗
按揭中的房子是不能过户的，详细原因： 按揭中的房子，产权暂时属于银行，只有还清银行贷款的时候，才可以过户； 按揭中的房子可以提前还款，只要还满一年以上的按揭款，就不用缴纳违约金，就可以申请提前还款，还清银行贷款以后