西安11月购房贷款利率

❶ 在西安这样买房，同一套房子可以省下30万！

日前，西安首套房贷利率部分银行上浮20%，多数上浮10%，实行基准利率的只有一家。业内人士分析，银行中长期贷款年底额度紧张、楼市调控政策等因素，导致房贷利率上浮；利率政策或导致楼市降温，但西安房价因此下降的可能性不大。

西安首套房贷实行基准利率银行仅一家

11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%，上升20.72个百分点。

房贷利率的上涨，对广大购房者来说，买房的负担又增加了不少，很多处于刚需阶段的购房者距离买房梦的实现又遥远了一些。其实，在房价已经上涨的情况下，坐等降价已非明智之取。我们先以一个单价12000元/平米、120平米的户型为例，按照商业贷款利率5.36%，公积金贷款利率3.25%，贷款20年，来计算一下一套房子的价值，如下图：

由图可知，商业贷款下，总支付利息按照两种还款方式，分别约为63.7万和54.3万；按照公积金贷款，总支付利息按照两种还款方式，分别约为36.4万和32.9万。对比之下，公积金贷款比商业贷款直省30余万！这一大笔资金，可以说是为广大购房者缓解了相当大的经济压力！

因此，购房者买房时，如果楼盘可以使用公积金贷款、个人公积金缴纳也正常，小编建议大家首选购买可公积金贷款楼盘。

（以上回答发布于2017-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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❷ 西安购房按揭贷款利率是多少和银行普通贷款利率一样吗

具体还得看开发商的贷款银行,基本上都差不多 就是首付和利率折扣有点区别

❸ 西安买房贷款利率是多少

各家银行买房贷款利率基本都相同。 利率项目 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 6.10 六个月至一年（含1年）贷款 6.56 一至三年（含3年）贷款 6.65 三至五年（含5年）贷款 6.65 五年以上贷款 7.05 如果是抵押贷款，主要看您需要办理哪种用途贷款，一般消费类贷款利率都上浮15%-20% ；用途是装修的，利率上浮10%。如果购买二手房或新房贷款，首套房贷款利率会有优惠或是保证基准利率。