Ⅰ 可以用土地证抵押贷款的银行有哪些
一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办理土地证抵押贷款。
土地证抵押贷款流程
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批通过,发放贷款。
5、借款人按照合同约定进行还款。
用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
注意事项:首先一点:土地得是出让的。
第一,先得找到银行同意给你土地抵押贷款;
第二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;
第三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”;
第四,拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等款了。
Ⅱ 有房产证和集体土地使用证,哪个银行可以办理贷款
没有银行可以办理这样的房子的贷款。有产权的房子才可以抵押贷款,
Ⅲ 农村国有土地使用证,银行抵押贷款
现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式。但农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录,可在这两家金融机构办理三至五万的贷款。
Ⅳ 农村宅基地土地证到那些银行可以贷款
根据土地管理的相关法律法规规定,农村宅基地是不能抵押的。但在宅基地上盖的房屋可以办理抵押。
现在一些非银行的担保公司会开展这方面的业务,不过,据说相关条款很苛刻,毕竟,担保公司不能像银行一样直接处分宅基地。
就算银行抵押宅基地的房子,在处分的时候,还是收很多限制,比如拍卖时只能是本村村民才可以参加竞买。
Ⅳ 我想贷款但是没有房产证,有土地使用证我去哪个银行可以办理
不可以,没有房产证是无法访问抵押贷款的。
房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
Ⅵ 我有农村土地使用证能贷款吗
农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。
1、农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
2、农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
Ⅶ 土地使用证能不能贷款如果可以,到哪个银行利息最低
您好,很高兴为您解答。
土地使用证视取得权限和剩余期限可以贷到不同金额、不同年限的银行贷款。
各个银行都是使用的央行基准贷款利率,故利息最低的银行受您所在当地政策的影响,上浮率在35%以内。
希望答案可以帮助您,购房置业专家团-SUNNY为您解答。