❶ 上海纯公积金贷款已经放款给上家,但下家的房产证还没收到是什么原因
这个您最好去当地的交易中心查下，如果产证确实办好了您却没收到的话可以去申请挂失补办一个。
❷ 公积金贷款扣房产证吗
公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。如想了解更多，可直接向菁英地产至门店咨询。
❸ 急！！上海公积金贷款 房产证如果以我一个人名义买房，我的父母不上产证，可以和我一起参加公积金还贷吗
不可以，夫妻可以。
只有夫妻才可以，你的这种情况是百分之一万都不可以，如果你还有疑虑打到公积金管理处询问96155
提问者你的问题问的明确，我的回答也是非常明确，说可以的绝对是错误的，我是非常专业链家经纪人，好心提醒你，不想你被带入误区耽误事情，所以声明下
❹ 上海住房公积金提取做首付，但没有房产证……
回答如下：
1、公积金不能提取出来作为首付。公积金管理中心说的凭房产证可以办理提取，指的是：购房时一次性付清全款的，可以凭房产证提取公积金。
2、如果付定金给开发商，没有首付（30%或以上），开发商不会与购房者签订购房合同，银行也不受理没有首付的贷款（向银行提供的贷款资料中，其中一项就是首付款证明（收据或发票）。
3、购房首付后，与开发商签订购房合同，取得银行贷款，开始正常还款后，可以提取公积金用于偿还贷款的本息。
❺ 关于公积金贷款房产证的问题
这个也很好办啊
财产的事情是家里的主要矛盾，最主要的是提前协商好，一家人在一块开个小会，说明房子是谁买的，各方出了多少钱，借贷关系，房产归属，明确房子属于你们夫妻所有，如果父母大度的话，最好写一个证明，到时候就不会有问题了。
建议：房产证上写上你爸和你夫妻的名字，就可以贷款了。还完款之后通过转让或赠与的方式给你们就可以了。
祝好运
❻ 买的二手房 用公积金贷款 已经缴付 为啥公积金管理中心没有扣我的房产证
银行也不会扣证，但是你的证上面有写明已经抵押了，以后就不可以重复抵押了。
另外，其实，你有一张证已经给公积金拿去了。
那个就是抵押证，也叫他项权证。
如果你要卖房子，或者把贷款还清了，就要去赎回那个抵押权证。
❼ 上海纯公积金贷款房产证到时候是给房主还是抵押在银行
房产证是放在你手中，但会在房产证后面有备注抵押，因为你已经与担保公司签订了担保协议，担保公司为你还公积金贷款担保，而你以该房向担保公司作反担保。
只有当你还完全部公积金贷款，凭还清贷款银行单据与担保公司解除担保协议，才能取消房屋的抵押登记。
❽ 上海哪些银行需要贷款买房扣房产证
房产证时在你自己手里的。但是产证备注会写明你的房产有抵押。银行这里会有一本他项权证。等你还清贷款款之后就会还你，你才可以进行房子的买卖交易过户。