⑴ 公积金住房贷款利率是多少
首套住房公积金贷款利率按人民银行公布的同期住房公积金个人贷款基准利率执行.
第二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率1.1倍执行。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
⑵ 首套住房公积金贷款利率有折扣么
利率折扣一般是银行给的,而不是个人贷款时所能确定的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑶ 公积金贷款利率可以打折吗
问我想问年住房公积金涨后月利率是多少?涨后是打折还是打折?答此次公积金贷款利率调整后年期以上的贷款利率为%年期以下的为%公积金贷款本身就属于国家政策性补贴贷款 已经是优惠过的了 所有办理公积金贷款的借款人享受的都是同样的利率不存在折或是折优惠的您所提到的利率优惠折扣只有在商业贷款中存在但是由于目前利率处于收紧状态 商业贷款早已取消了折优惠而对于多数借款人来说
⑷ 住房公积金贷款利率是多少有没有优惠
七折优惠是针对按揭贷款的,现在四大银行已经没了,基本都是八五折,有的小银行可能能贷七折
公积金利率不给打折,利率是3.87%,你最好先去公积金管理中心查查你的公积金能不能贷出来这么多,因为现在公积金最多只能贷到你余额的十倍,如果贷不了这么多你就得用公积金和按揭组合贷了
⑸ 现在住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。