我买的新房子贷款利率

A. 我一家人买首套房子、请问贷款利率是多少呢

目前国家商贷基准利率为4.9%，在基准之上还有上浮，具体上浮多少，这个因城而异。目前大部分城市都是上浮20%-30%

B. 现在买个人住房贷款利率是多少了

从9月开始，5次下调贷款基准利率,四次下调人民币存款利率.
最新贷款利率2008-12-23 ,五年以上 5.94%,如果是第一套个人普通住房,可以享受利率下限,即基准利率7折优惠,执行5.94%*70%=4.158%的优惠利率，月利率0.3465%.20万的房子。首付20%,其他的16万，贷款分10年还清.月还款额为:
[160000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1631.96元
说明:^120为120次方,即总期数次方

C. 买第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少

首套房首付：以2020年浙商银行个人贷款政策为例，对于“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。

早在2016年2月，人民银行、中国银行业监督管理委员会在关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知中已指出：

在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

浙商银行相关工作人员回应媒体称，这项政策并非“一刀切”，20%只是底线，不是所有执行过程都按照20%的比例，还要综合考虑其他因素才能决定是否给予20%的首付比例。

贷款利率（按揭利息）：以2019年8月份房贷利率和住房贷款平均利率为例，8月，全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨了3个基点；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2个基点，相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点，均远高于新政规定的利率下限。

(3)我买的新房子贷款利率扩展阅读：

2020年2月21日晚间，驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（简称《意见》），包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。

一方面要提高住房公积金贷款额度，从45万提升到50万；一方面要降低首付比例，从30%下调到20%，主要针对公积金贷款及刚需用户。

实行购房补助政策。各类人才补助标准200元/平方米，大中专以上毕业生补助标准150元/平方米，农民工补助标准100元/平方米，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

报告显示，绝大多数人的房贷都是5年期以上的长期贷款，在新的房贷定价机制下，未来的定价基准也主要为5年期LPR水平。

35个城市共533家银行分(支)行中，除了停贷银行外，共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策，且都位于上海地区;116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%，主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。

D. 买房子的贷款利率是怎么计算的

1、银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

最新银行买房贷款利率调整如下：

E. 现在的住房贷款基准利率是4.9%，银行要上浮百分之三十，我买的是首套房，这正常吗

住房贷款基准利率是4.9%，银行要上浮百分之三十是正常的，不同银行不同地区政策是不同的。

按照2019年行情，商贷利率是6.55%，公积金是4.5%。抵押基准是6.0%；

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

(5)我买的新房子贷款利率扩展阅读：

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

F. 我新买的房2020年2月份下来的贷款lpr是年利率5.40%,3我份我的利率是多少

3月份的年利率和原来的一样，不会变化，到下一个重定价日才会变化，重定价日一般是每年1月1日（也有人是每年的贷款发放日）。

G. 新买的房子贷款利率及注意事项简要介绍

考虑到大多数业主在购买房产时没有足够的现金，许多银行已经为个人新买的房子贷款推出了许多服务。那么，鉴于不同地方的实际贷款利率差异以及具体运营细节的知识，作为用户，大家必须事先了解，以便在需要时帮助获得可行的解决方案，尽可能确保后续的利益，通过更低的成本获得最好的结果。

一、新买的房子贷款利率。贷款利率是指贷款期间利息与本金的比率。贷款利率直接决定了借款人与银行之间利润的分配比例，从而影响了借款人和借款人的经济利益。贷款利率取决于贷款的类型和持续时间，也与贷款资金的稀缺性有关。与大家相关的主要是：

公积金贷款超过5年：3.87％

公积金贷款1-5年（含5年）：3.33％

二、新买的房子贷款需注意：

1、新买的房子贷款申请时，业主要对其偿还能力作出正确判断。根据业主的收入水平确定还款计划，并留出不影响业主正常生活的空间。

2、选择合适的还款方式。有两种类型，等额或等额本金还款。合同中约定还款方式后，在整个贷款期间不能更改。

3、按月还款，以避免罚款利息。从贷款开始的下个月开始，通常下个月的贷款时间是还款日期。由于业主的疏忽导致违约，这可能导致向银行再次申请贷款时获得批准。

4、保持合同和文件的完好，并仔细阅读合同条款，以了解业主的权利和义务。

以上主要是介绍和分析新买的房子贷款相关注意事项。本文提供的信息还包括最新的2018年贷款利率和具体示例。希望各位业主了解文中项目并提前注意，在为新买的房子贷款时可减少很多麻烦。

H. 我新买的房2020年2月份下来的贷款是年利率5.40%,3月份我的利率是多少

你这个年利率是5.4%月息就是0.45%