① 申请个人住房贷款下限利率需要满足哪些条件
如果你是单身，要买房子自己住，而且在你名下没有过私产房的贷款，这样就享受基准利率下浮15%的优惠政策。
如果你已经成家，要买房子，而且在你和你爱人名下都没有过私产房的贷款，这样就享受基准利率下浮15%的优惠政策。
如果任何一方有过贷款，那就算第二套住房贷款算了，利率不但不下浮15%，还要上涨1.1倍。
② 怎样才能贷到商业贷款利率的下限
1、贷款利率上下线，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。
2、贷款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍）；
3、贷款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。
4、基准利率是人民银行给定的,下限是优惠,上限是不小于1.1。
5、下限=基准利率*0.9(但是目前市场暂无下浮利率优惠)；
6、上限=基准利率*1.1(现在市场有利率上浮10%)。
③ 购房商业贷款，分别什么情况下执行利息下限、基准、上限
1、首先明确国家关于贷款的限制问题：人民银行对各商业银行的贷款基准利率水平规定了限制，同时，主要是对下限进行了规定（例如，个人住房按揭贷款利率最低是基准利率的0.7倍，根据购买面积和贷款次数有所不同），但对上限没有明确规定，由各家银行根据客户实际情况而定（例如，商业贷款利率执行的是基准的1.1倍，或者第二套住房贷款要执行基准利率的1.1倍等等，需要注意的是，这并不是上限）。
各地各银行对这个利率执行均有不同细则，所以就不一一列举了。
2、90平米以下，是说建筑面积（也就是房产证上的面积）；
3、关于银行方面，基本上都是开发商指定的，不能由自己任意选择。你可以咨询销售人员。
另外，可以提醒你的是：1）一般年底各银行贷款额度紧缩，难以贷款，但是元旦以后，各银行贷款相对比较宽裕；2）外资银行或非国有银行有时候贷款要求相对比较优惠。
④ 贷款中的利率下限和利率上限是什么意思/
1 利率下限是按照规定可以享受的最低打折利率，现在最低是基准利率打7折，即4.16%。
2 利率上限是对第二套房可以上浮10%，按此计算是6.534%。
3 如果你是第一套房，可用基准利率5.94%计算，20W，20年，月供为1425.95元。
⑤ 房贷利率下限是啥意思
贷款基准利率由中国人民银行制定，其他银行执行，但其他银行有在规定范围内上下浮动利率的权利。若是第一次申请住房贷款，购买的住房面积小于144平方米的，可以享受基准利率打七折的优惠利率，这个就是下限了。也有银行根据贷款用途不同来制定利率的，比如商用房贷款，利率一般会在基准利率上上浮20%到40%，上浮40%就是上限。你若是贷10万，15年，按照优惠利率的话，等额还款法，月供是747.63元；等额本金法，第一个月月供是902.06元。如果条件允许，你可以把年限缩短到10年，这样可以省一部分利息，但要考虑以后利率的调整问题。10万，10年，等额还款月供是1019.98元。
⑥ 贷款利率上下限是什么意思
所谓贷款利率上下线，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍），下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。
⑦ 贷款利率下限是什么意思
不知道你问的是哪个。如果是浮动利率里的利率下限，那么一楼解释的很透彻啦；如果是基准利率中的利率下限，它的意思就是说商业银行放贷出去的贷款利率最低不能低于这个利率下限。这主要是为了防止商业银行为了追求竞争力，把贷款利率压的太低，从而影响市场正常运作。
希望能帮到你。
⑧ 买房子贷款，利率有上限下限和基准利率，是什么意思我是首次购房应该按什么计算
基准利率都是央行同期利率都是一样的,只不过银行间会有一些差别!这个上下之分是在于客户的,如果是银行认定的优质客户可能你就享受一些优惠比如利率上的,同时如果银行觉得你的还贷有一定困难或者条件一般就有可能执行基准利率了,如果你有过一些不良记录而且同时还有负债那肯定就要执行上浮的利率了!
⑨ 房贷利率上下限是什么意思
公积金是所在单位给你交的。自己一半单位一半。
要看你公司愿不愿意给你交公积金了。
房贷利率上下限是指商业贷款的利率。
如果是首次购自住房，且是普通房的话使用下限，也就是70%的利率。
⑩ 房贷中涉及到的银行利率上限和下限，是什么意思
所谓贷款利率上下线，是指在基准利率基础上的上下浮动幅度。
1、贷款中的利率上限是指利率上浮的最大值（比如基准利率的1.1倍）；
2、贷款中的利率下限是指利率下浮的最大值（比如基准利率打8.5折）。
基准利率是人民银行给定的,下限是优惠,上限是不小于1.1。
下限=基准利率*0.9(但是目前市场暂无下浮利率优惠)；
上现=基准利率*1.1(现在市场有利率上浮10%)。