上海老破小学区贷款

④ 能不能用公积金贷款买个老破小的学区房，是不是没什么

当然不喜欢，老破小一家子挤在一起多不爽，但是如果没办法的话又想空间变大就可以试试迷你仓这种存储东西的

⑤ 20平的老破小要住四年，你认为为了学区房影响生活值得吗

在现在的社会中，很多的父母为了自己的孩子能够得到更好的教育，所以不惜一切的买上学区房，而学区房最重要的就是位置，可能很小的一间屋子，而且非常的脏乱差，但就是因为顶着学区房的名义，你就能够升值好多倍，也不愁卖不出去，因为大家都是争着要的。但是在大家为了孩子的学区房努力的时候，很大的程度上也降低了自己的生活质量。对于学区房这件事情，如果说在自己的能力范围内，那么就尽可能的买，毕竟为了自己孩子的教育，但是如果说自己没有能力的话，还是不提倡买的，有多大的能力做多少的事情。

父母为了给孩子一个好的教育，拼了命的买学区房，但是同时也是自己的孩子造成了压力，父母可以说是耗尽心血的去贷款买学区房，只为了自己的孩子能够出人头地，把所有的希望都寄托在了孩子的身上，这样的压力怎么可能不小呢。但是在这个社会中，并不是说付出了就一定能偶成功的，因为大家都在努力，很多起点都比你高。小小年纪就承受这么大的压力，真的很怕会压倒她们。

所以说我们有多少的能力就做多少的事情，即使是自己的孩子不能成为人中龙凤，只要能够健康平安，幸福快乐的长大就已经很好了。如果说给孩子太大的压力的话，可能会产生相反的后果，那个时候再去后悔就没有用了。

⑥ 首套刚需，是该买市区老破小还是远郊新房

“老破小”，顾名思义就是年代久远、面积窄小、设施陈旧的老小区老房子，绝大多数是房改房、职工房以及安置房。比如，始建于上世纪80年的东环五六村；又如，同样始建于上世纪80、90年代的苏安新村。

老破小优势：它们大多数都处于城区内的繁华地段，公交网路发达。其次，老小区发展历史悠久，各种生活配套成熟，娱乐休闲设施齐全，周边居住氛围浓厚。当然，特别重要的一点就是一般老破小的房子，面积小、总价低，考虑到购房总价成本非常适合手头比较紧的购房者。而且市区的老破小出租也是不错的，可以以租还贷；

老破小劣势：老小区的房屋结构都比较落后，房子面积小。老小区大多存在没电梯、物业管理普遍较差、停车困难、绿化差等等问题。由于二手房本身有贷款限制，再加上房龄的问题，老旧小区的贷款年限一般都比较短，这也直接意味着买房压力较大。

远郊新房优势：在价格相当的情况下，相对于市区老小区难看的所谓“老破小”，很多年轻人可能会选择郊区稍微宽敞一点的新房。众所周知，远郊次新房的优势也不少，均价比较低，产权年限长，周边配套也还算过得去，一般房子质量好装修比较新，可直接拎包入住。

远郊新房劣势：次新小区主要集中新的开发板块，周围商业、医疗、产业配套都还没起来，尤其是交通配套方面，由于距离主城区比较远，对于处在事业上升期的年轻人来说，每天把大把时间浪费在路上是非常不划算的，时间成本和交通成本一年下来也不小。

市区老破小还是远郊新房应结合自身的需求做选择。