A. 各位大神，二套房贷款利率目前上浮多少
每个地方银行政策不同，具体可以咨询银行客服
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
B. 柳州市第二套房利率是多少
2011贷款利息多少(2011年利息)
贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限，4c2利率网专家分析，此次加息或许表明即将公布的3月CPI数据高企，通胀压力依然较大，控通胀仍然是今年的首要任务。“国内价格压力依然很大，1、2月的CPI其实都很高；国际上，欧美发达国家维持宽松的货币政策，日本地震后又向市场注入流动性。”中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为，存准率已处相对高位，利率相对处于偏低水平，利率的使用空间，比存准率要大一些。兴业银行首席经济学家鲁政委也认为较大的通胀压力是构成加息的触发因素。他预期3月CPI同比增幅将达到5.2%，较2月继续上扬，PPI增幅达7.2%，与上月持平。 加息会不会导致２０１１年的房价下 降？以２００８年为例，这一年加息五次，房价在年底时出现了回调，但是需要指出来的是，２００７年房价出现快速增长，２００８年国家出台了楼市调控政策， 此轮调控的力度并没有去年的国十条和今年的国八条力度大，但是因为当时购房者对调控信心很足，开发商则还没有现在应对调控的从容心态，降价求售成为主流。随着这几年"越调越涨"的惯例深入人心，如果今年没有再出台其他有力政策，那么想出现２００８年的房价下降的效果比较困难。澳新银行也预期中国货币当局会在4月15日CPI数据公布前加息，他们认为，由于通胀率持续走高，中国面临的实际负利率问题亟须央行加息来解决。澳新银行指出，中长期来看，由于阿拉伯世界政治动荡，日本地震后重建需求的支撑，大宗商品价格仍将面临较为明显的上升压力，中国仍然持续面临输入型通胀的压力，中国需要动用一系列政策工具来降低通胀风险，包括汇率、利率等。在物价水平超预期，物价问题又受到空前重视的背景下，央行宣布加息可谓在情理之中。国泰君安首席经济学家李迅雷甚至认为，这是一次被动的、滞后的加息。所谓意料之外，是相对央票利率意外上调而言。3月15日，一年期央票利率意外上调，达到3.1992%，首次超过当时3%的一年期定期存款基准利率，如此一来，倒逼央行加息意味明显。但在3月接下来的半个月时间内，央行并未动用利率工具。在此期间，央行副行长易纲还曾公开表示，与全球利率水平相比，中国目前的利率水平“很舒服”，太高了会吸引热钱。www.4c2.cn利率网“此次加息扩大了境内外利差水平，使得套利资金流入的压力有所加大。”赵锡军表示，但我国是外汇管制国家，资本项目尚未完全放开，外管局有能力管住热钱。2011年加息回顾：
加息似乎成了央行送给老百姓的过节礼物，上一次的加息是在圣诞节，而这次的加息却在大年初六。２月８日晚，央行突然宣布再次加息，此次调整后，房奴们最关心的五年期以上的贷款基准利率由６.４０%调为６.６０%,，涨了０．２０个百分点。 由于持续的高通胀，加息成为所有人都预见得到的结果，重要的是会加几次。经过去年年底的两次加息和今天开始的这次加息，目前一年期的存款利率为３%，较CPI已达到５%的水平还有很大差距，若要终结目前的负利率时代，那么央行至少要加息八次，不过加息对经济影响很大，今年的加息次数应该不会达到这个数，但是至少五次的加息还是非常有可能的。而一旦加息次数超过五次，巨大的月供累加效果加上心理影响将带来楼市的回调，如果政策再继续加码，相信在今年１１月左右房价会出现下降的情况。