㈠ 上海市用人单位是否必须缴纳公积金
住房公积金是必须缴纳的，住房公积金的特性：
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
㈡ 在上海只交公积金 不交社保，能申请公积金贷款吗
上海户口居民，只要交公积金的，就可以申请公积金贷款。
外地户口居民，在上海不交社保的，根本没有买房资格，当然也就不能申请了。
㈢ 在上海能不能只缴纳社保或者只缴纳公积金是不是一定要两则都缴纳
在上海社保是必须交的，公积金居民户藉的也是一定要交的，农村户藉的可以不交。
不能只缴公积金，不缴社保。
㈣ 外地人在上海交社保和公积金能贷款吗
在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满6个月以上可以贷款买房。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满6个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心
㈤ 在上海只交公积金不交社保，能申请公积金贷款吗
在上海只交公积金不交社保，不能申请公积金贷款，连买房资格都没有。
㈥ 上海五险一金是否是单位必须强制缴的
上海五险一金是否是单位必须强制缴的？1、请问单位必须给上海城镇户口的员工交5险一金吗？公积金必须交吗？
城镇户口的员工在国有企业上班需要缴纳的公积金的文件在1996年出台，私营企业强制为员工缴纳的文件可到上海住房公积金网站政策法规中找到2008年2号文，有规定
2、上海为什么还有那么的公司不给员工缴纳五险一金的
在大城市工作的白领基本上都不担心这些问题，因为公司都会缴纳，但是在北方小一点的城市缴纳五险一金的情况比较少，特别是一些服务行业，例如服务员，收银员等基本都不给缴纳。最近，我的一位朋友就遇到了一件糟心事。在单位工作了大半年的他，想查看自己社保账户和公积金账户的余额，结果却发现公司没有给他上社保。问了公司人力结果也是各种推脱，说不出个所以然。
单位不给交社保这事儿其实挺坑爹，因为单位把本该为职工缴纳的社保费占为己有，而同时，职工由于没有缴纳而失去了保障。
那么，如果单位真的这么无情也别怪我们无义了。首先，要知道单位不给缴纳五险是违法的(一金不是硬性规定)。根据《劳动法》和《社会保险法》的相关规定，用人单位为劳动者缴纳社会保险是法定义务，明显具有国家强制性的特点，用人单位不得以任何理由和借口拒绝承担该项法定义务。这也就是表明说，单位不给缴纳五险，就说明单位摊上大事了。
我们可以这样做。
首先，采用柔情策略，建议先直接问一问公司不给缴的原因。有时候有些小企业不是刻意不给员工缴纳，而是快到执照审验期之类的了，企业一般会选择先审照，然后再给员工办理。如果企业是刻意推脱或压根就不想给员工办理，而你又还不愿离开的话，建议跟老板谈一下。
其次，如果老板坚持不给你交，你有两条路，第一条就是辞职，不给交那就走呗；第二条就是一种有效且极端的方式——投诉，采用这种方式后，公司可能会给你“穿小鞋”。
职工入职一定要与单位签订合同，一旦发生了纠纷，合同可以作为职工与单位形成劳动关系的凭证，按照《劳动合同法》、《社会保险法》等相关法律，只要存在劳动关系，企业就应该为员工办理社保。
对于职工入职没有签订合同的，职工可以将历年的工资条、盖了章的证明、工作服装等各种可以证明与单位有劳动关系的材料，保存下来。
一旦单位不给办理社保，可以向当地的劳动部门投诉，由政府部门进行检查监督，并责令补缴员工社保。
同时，根据劳动合同法，公司未为员工缴纳社保费的，可以解除劳动合同并支付经济补偿金。
注意：
1、如果公司把社会保险费以工资形式发放给职工，由职工自己参保是违法行为。
2、用人单位和劳动者通过订立协议的方式规避社会保险义务，这种协议由于违反法律强制性规定，所以是无效的。
3试用期内公司也是要给员工缴纳五险一金的，有些单位以试用期为借口不给员工缴纳五险一金，这种行为也是违法的。
当我们权益受到侵害时，不能忍气吞声，要学会维护自己的权益，虽然路途多有坎坷，但是我们还是要维护自身权益。