广州房子抵押贷款利率

㈠ 广州房贷额度多少

1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。
2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。
3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20%
4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

㈡ 广州工行抵押房屋贷款利率是多少

首次贷款购房，可以享受基准利率7折优惠，即年利率4.158%，月供是1734.12元（等额本息）。
凭首付凭证和购房合同以及收入证明和身份证，双方到工商银行申请，后续程序银行会一一告知。

㈢ 广州房屋抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

㈣ 在广州，有一房子约值四五十万，现在想用它抵押贷款付新购一套房子首期，想问下用它抵押能贷到多少钱

房子抵押贷款可以到8成最高，也就是贷款最多40万！

你能买的房也就是3成的首付，130万左右的房子

贷款按照15年算的话就是3400元月供！

你买的新房贷款90万的30年月供是5400元！

你出租旧房只有2000租金的话，自己要贴1400元， 在加新房的5400元，你要还7000元的月供！

你的工资收入要在15000元左右才不影响你的生活质量！不然真是房奴了！有房还活得累！

如果你是买来自己改善住房的 建议卖掉旧的 ！

如果是想投资赚钱的，可以拿旧的抵押贷款20万，在用“以租代售”的方式 从买家那里套10万定金，旧房的月供由买家帮你还，用这个30万买新房，
友情提示：有多少钱买多大的房！量力而行！

这样你就很轻松的拥有2套房了！ 你自己只需要承当新房的月供！

㈤ 谁知道，用自己的房子抵押贷款，需要什么手续，多久能放款，利息是多少

您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的房产抵押，用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（一般不发放现金）。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务，您可把您所在城市名称告知我们在线客户，我们帮您查询当地是否有开办此业务（“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感谢您的关注与支持！

㈥ 广州房产抵押贷款可以贷多少

对于房产抵押贷款额度来说的话，银行一般都是根据个人综合条件来判断的。还有就是你的房子的一个银行评估价来算，一般都是可以贷到7成左右的。

以上属于个人观点，仅供参考