上海深圳公积金贷款额度查询

『壹』 上海住房公积金贷款金额查询该怎么做

单笔住房公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项的最小值：
一是按照借款人还贷能力来确定贷款的额度。计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存住房公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。借款人配偶在省级机关分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油局管理部缴存住房公积金的按照上述公式计算贷款额度；配偶为现役军官（含士官）的，按个人贷款最高限额计算。
二是按照贷款金额占房屋总价最高比例确定的贷款限额。住房公积金贷款额度不得超过购房总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房，应将拆迁款全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。
三是规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存住房公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。

『贰』 怎么查看公积金贷款额度

公积金贷款额度的查询方法：在电脑上搜索本地公积金中心，然后可以进入查询。可以到公积金中心办事处或者银行柜台查询。

『叁』 上海公积金申请银行个人贷款额度多少

上海市的公积金贷款最高可贷120万，前提条件是购买住房要为家庭首套住房，且家庭两人以上缴纳公积金和补充公积金；1人缴纳住房公积金最高只能贷60万。

根据上海住房公积金《贷款政策》对贷款金额的规定：

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额；

2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额；

4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关；

5、影响贷款额度的其他因素。

(3)上海深圳公积金贷款额度查询扩展阅读：

上海住房公积金《贷款政策》对首付款比例：

1、购买首套住房的，若住房建筑面积在90平方米（含）以下，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；若住房建筑面积在90平方米以上，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；

2、购买第二套改善型住房的，若为普通住房，住房公积金贷款首付款比例不低于50%；若为非普通住房，住房公积金贷款首付款比例不低于70%。

贷款期限：

1、购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年；

2、购买二手房的，如二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

3、无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定离退休年龄后5年。

自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。所需材料为：身份证和自愿缴存者住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

『肆』 上海住房公积金贷款额度是怎么计算的

公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度： [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度： 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

『伍』 住房公积金贷款额度怎么查询

如何用身份证查住房公积金额度怎么做？怎样查公积金账号有没时间限制？上海建行住房公积金提取需要准备什么证件？本文就如何查询公积金贷款额度和怎样查公积金账号的方法，以供参考。疑问：上海建行住房公积金提取柜台和受理时间？是不是一定要到户口所在地的指定建行提取？还是随便哪个区的指定建行？周末受理公积金提取业务吗？解答：上海公积金没有联网，只能在上海提取，不会影响外的的公积金。1,提取时带户籍证明原件（本人外省市的户口本原件或当地公安局出具的户籍证明）2,身份证原件。3，解除劳动合同通知书（就是办离职时单位提供的离职书）4，上海建行住房公积金提取证明（一般办完离职手续，单位会提供给你。但单位提取的离职证明只有一个月的有效期，因为超过一个月单位会将你的公积金账号封存至公积金管理中心封存办公室，此时需就近去公积金管理中心管理部开具提取证明）5，时间：周末银行都休息，礼拜一至礼拜五。疑问：我是09年九月离开上海去的厦门工作，之前的上海的公积金就一直没有处理，现在是封存状态，不知道能不能取出来，是不是取现就代表着销户啊？如果取现需要带什么证件吗？如果有了离职证明是不是就不需要再有公司开具的公积金提取证明和提取申请表啊？我目前的状态时已经封存的状态，还有，提取公积金有没有时间限制？最后问下，如果不吧账户的钱取出，这个账户可以封存多久？还望告知，谢谢！！！解答：如果您是外省市户籍且已和上海单位解除了劳动关系并不再打算回上海工作，那么可以凭身份证原件、公积金帐户所属单位开具的公积金提取证明和提取申请书（如果公积金关系已转到封存办，请到就近的各区、县公积金管理部开具提取证明和提取申请书）、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明，至上海各建行支行公积金柜面办理销户全额提取。需要注意的是销户提取后职工如再回上海工作的话，重新开设个人公积金帐户会比较麻烦，所以请您慎重选择销户提取。另外，公积金帐户所属单位开的提取证明仅在开具后的15个工作日有效，您需在有效期内办理。如果您提取公积金所需的材料齐全，到建行的公积金专柜提取公积金的手续可以当场办理完毕，但提取的资金需要次日才可以提现。最后，如果帐户不销户提取的话，封存在公积金区县管理部的时间没有限制。

『陆』 上海公积金贷款额度是多少

1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款（有商业有公积金），直接在商业银行一并办理。
3、目前上海市公积金还不能申请大装修贷款。
根据日前住建部等四部委联合下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 根据新政策，目前上海公积金贷款政策是：对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下，或按规定购买经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 贷款额度方面，上海公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。

『柒』 上海公积金贷款额度

公积金贷款最高只能贷款到你房子全款的70%，不是你想贷多少就有多少的，也就是说，如果是一百万的房子，你最高可以贷款到70万

『捌』 上海市住房公积金贷款额度是多少

公积金贷款的最高额度一般是由当地的公积金政策决定的，
详细原因：
所建房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款；
公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍；
当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。
自建房符合公积金贷款条件，需要提供以下资料：
规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；
购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人银行储蓄账号。
总结：职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

『玖』 怎么查询自己公积金可以贷款额度

需要联系当地的公积金中心查询，不同的地区可以贷款的额度和年限是不同的。

贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；

夫妻双方共同贷款具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

以北京市为例，具体如下：

《北京住房公积金贷款办法》

第八条 贷款金额。贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

（一）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例；

（二）不得超过单笔贷款最高限额。

前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。

具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

第九条 贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，最长不得超过 30 年。

(9)上海深圳公积金贷款额度查询扩展阅读：

商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%；第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%；同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。