㈠ 上海哪家银行可以做房子抵押贷款
只要是银行在你征信审核通过的情况是基本都是可以做贷款的。
一般不能做就是因为征信和负债问题，如果遇到银行审批不通过，一般通过担保公司解决。
㈡ 外地人在上海买商住房去哪个银行贷款
主要看开发商和哪个银行有合作。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
㈢ 上海 外资银行（南洋商业银行，渣打银行，华侨银行，星展银行，大华银行，花旗银行）复试 信贷员 房屋按揭
看在分多的份上，正好我也无聊就给你指点下内部情况。
哥哥我现在在渣打，以前在大华和中资银行，其他银行也有很多朋友在。我来给你简单说下这些企业的特点哈。
就信贷员来说，男人建议来渣打，能够获得极大的锻炼，薪水还OK，SIP也不错。
大华是个适合女孩子的银行，里面的员工80%是女人。。。我以前在的分行13女2男。。这个银行是个家族银行，所以对血统很讲究，如果你是外籍的，OK， 你可以在里面获得很好的待遇和发展空间。因为大客户基本都是总部REFER过来的，所以天天上班就很HAPPY了，基本不用动脑子。如果你是中方的，运气好能做个维护型客户经理，运气不好做开拓型你就等着辞职吧。呵呵~ 中方企业门槛极高，基本不批，外方企业只要有点新加坡或者马来血统都能很好的通过。
星展、华侨、南洋之流都跟大华差不多，总之，这些东南亚银行都是极度保守的，有自己特定客户群，年轻人想上路基本就靠熬年头，里面人员爱摆谱但专业水平很差。
花旗是个很正派的银行，里面很讲究论资排辈，所以你不准备个3年5年是不可能当上点职务的，一直给人当小弟而已。
渣打崇尚自由，纯粹资本主义，一切以业绩为准，业绩好就上位，业绩不好就88。人员流动性很大，所以本座个把星期没上班回来就出现很多新面孔。
花旗没笔试，渣打也没有，新加坡系的一般都有笔试，主要看你英文水平。
㈣ 上海一家外资企业，我们想向银行贷款，怎么办
首先不明确你想要多少资金！
1.如果是30W以下 而且要前满急的话可以申请银行的个人信用贷款
2.如果是30~50W以下 而且还是满急的可以申请企业信用贷款
3.如果是50~100W以上 而且不是很着急 可以申请个人房产抵押贷款
个人信用贷款 利息是很高的从年息5.94%~29 不等 贷款最长4年 只要提前还款就要付违约金
企业信用贷款 利息等同于个人信用贷款 部分银行还要上调 贷款最长10年 只要提前还款就要付违约金
房产抵押贷款 利息的话5.346~6.534% 年 贷款最长20年 满一年基本就没有违约金了
PS。银行喜欢稳定的 有在本地有固定收入来源的 最好有固定资产的企业或者个人 打个比方如果你借钱 会借给一个刚开企业的陌生人么 何况还是外地的 收入不稳定的人么！因为你的企业经营时间不满3年 很多银行不好走 建议走1或者3这2种方法 还需要咨询可以HI我
㈤ 上海房屋贷款哪个银行比较快
放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,上述行政部门一般承诺7个工作日后办完,这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让,时间会短一些。如果你在房管局有关系的话,当天就可以拿出他项权证,最快3天放款。希望我的回答对您有所帮助。深圳地区目前可以最快3-4天了，上海应该也会加快了。
㈥ 外资银行可以做房屋抵押贷款么
符合条件就可以办理。
在申请房屋抵押贷款前，有两点需要格外注意：
1、明确贷款用途：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及机构的，发现违规，银行有权追回贷款。
2、注意个人信用：抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。
㈦ 在外资银行贷款有哪些条件
办理外资银行房屋贷款条件及贷款资料有哪些？
外资银行房屋贷款条件
1、申请人年龄要求：渣打银行的申请人必须年满21周岁、不超过65周岁，“贷款年限+贷款人年龄”只要不超过70岁即可；汇丰银行在贷款期限方面的规定是，贷款人年龄加还款期限不得超过65年，而二手房的房龄必须在10年以内。
2、申请人收入要求：东亚银行房贷最低额度为40万元，渣打银行为20万元、汇丰银行为30万元。并且汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求，申请人月收入必须在1万元以上，申请的住房贷款首付最低3成方可办理。
外资银行房屋贷款资料
1、申请人的身份证（正反面复印）；
2、申请人的户口本（全部复印，包含空白页）；
3、5年社保记录和完税证明；
4、收入证明（3-6个月银行工资入账流水单）；
5、工作证明及公司开具的收入证明；
6、居住地址证明；
7、若申请人已婚，须提供结婚证；
8、房屋预售合同、房屋买卖合同或定金合同，银行需要的其他文件；
㈧ 到外资银行申请贷款什么条件
首先外资银行并不像国有银行一样，对于申请人的职位要求太严格，对于个人信用要求并没有这么强调，但对收入要求是有明确的规定的。借款人想要申请渣打银行信用贷款，每月收入需要在5000元以上，并且稳定在半年以上。只有满足这两个条件后才可办贷款。同样的事情也发生在花旗银行的信用贷款要求中。借款人想要申请花旗银行信用贷款，必须要每月收入在4000元以上（部分城市，如北京、上海则要求达到5000），并且稳定在半年以上。
当然，作为外资银行也是纳入了我国征信系统的银行，个人信用记录如果是太糟糕的话，也是无法通过外资银行获得贷款的。如果个人的收入不错，而职业并不是被国有银行认可的那些优质职业，可以到外资银行申请，或许能够成功。