上海公积金缴纳外地贷款

『壹』 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

『贰』 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

可以，这属于异地公积金贷款，上海市支持全国范围内的公积金异地贷款。

2017年上海公积金异地贷款政策：全面推广异地贷款事务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应及时出具、承认缴存证实等资料，处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。

(2)上海公积金缴纳外地贷款扩展阅读：

上海住房公积金异地贷款买房流程

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

参考链接:网络-公积金异地贷款

『叁』 现在公积金可以异地贷款了吗我是在上海缴纳的公积金

如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款申请人在申请贷款前六个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）即可取得住房公积金贷款资格。请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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『肆』 上海公积金 还贷外地商业贷款，怎么操作

外地买房可以提取公积金：

购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

办理场所：

建设银行住房公积金业务网点。

办理要件：

1、身份证明材料原件和复印件

（1）本人办理的提供本人身份证；

（2）委托办理的：

①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；

②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；

（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

办理流程：

1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的：

个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理；

2、购买其他房屋的：

个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

『伍』 上海公积金能冲外地贷款吗

公积金是可以异地贷款的，
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

『陆』 使用上海公积金在外地贷款买房可以吗

1、首先要确认两地是否能够互认公积金异地购房。
2、如果确认，需要在公积金缴纳地的公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细，切记需要盖章；
3、还需要找到可以接受异地公积金购房的楼盘，找到后先交房子的首付款（这个时候得到的是首付款票据，不是购房合同），接下来准备公积金贷款所需的材料，大概有收入证明（在单位开）、婚姻证明（户口所在地派出所）、劳务关系（公司开）、征信报告（各大城市的中国人民银行打印）和前面开具的两份公积金的材料等，其他材料每个城市可能略有不同；
4、材料齐全后，填写公积金贷款申请审批表，根据每个城市审批表的细节，补充相应的材料，大多都是身份证复印件等这一类的；
5、签购房合同，也可采用邮递的方式，这个上面除了签字，还要盖私章，一式六份，如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容，有疑问弄清楚再签字，完成后邮递给顾问，接下来就等待银行和购房地公积金管理中心通知面签；
6、面签：面签是必须本人到场的，如果是夫妻，那么双方都必须到场，不能委托。面签除了确认你本人的购房意愿，还签贷款合同和房屋抵押合同等；
7、最后就是等待放款通知，放款时间一般在面签后1-4个月左右，放款后，取回你的购房材料，包括购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单，必须注意的是该通知单应该交给公积金缴纳地的公积金缴存地管理中心，切勿丢失，其它材料自己保存。

『柒』 上海公积金可以还外地房贷吗

不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定, 上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房 担保贷款 业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。

(7)上海公积金缴纳外地贷款扩展阅读：

目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，并想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；