A. 个人贷款利率执行方式
基准贷款利率:是指人民银行公布的个人贷款利率,在市场具有普遍的参照作用。
浮动贷款利率:是指在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率,调整时间和浮动比例,由借贷双方在借款时议定。浮动贷款利率一般是以基准贷款利率为基准而进行上下浮动。固定贷款利率,是指在贷款合同签订时即设定好固定的利率,不论贷款期内人民币基准利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。
混合利率:是指在贷款开始的一段期间内(利率固定期)利率保持固定不变,利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。
住房公积金贷款利率:住房公积金贷款属于国家政策性贷款,故贷款利率较商业贷款利率低。
B. 银行不良贷款自查报告怎么写
一、基本情况:本行(支行)贷款总户数、笔数、金额,正常贷款、不良贷款等基本情况;二、自查经过:多少人、用了多少时间,全面或重点自查,自查工作量XXX,发现问题XXXX。三、形成原因及解决方案。
C. 招商银行人民币贷款执行利率怎么查
已经办理的贷款的执行利率,可以通过下面的渠道查询到:
1、专业版:您可以登录专业版,点击“一卡通→贷款管理→个人贷款查询→贷款查询→详情”,就可以查看贷款当前执行利率
2、大众版:您可以进入大众版,选择“贷款管理→个人贷款查询→贷款查询→详情”,就可以查看您贷款当前执行利率。
3、手机银行:登录手机银行,选择“我的→全部→我的贷款”选择您要查询的贷款,点击“贷款记录→贷款详情”,即可看到当前执行利率。
(应答时间:2020年3月24日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
D. 什么是银行的贷款执行利率,怎么计算
银行贷款利息是由央行规定的,称为基准利息,每个银行在做贷款业务时都有权利上浮和下调0-30%。经过上浮和下调后的利息执行,就是执行利率。
人民银行发布的贷款基准利率仅供各家商业银行参考。目前,一至五年期的贷款基准利率是5.25%,商业银行的贷款执行利率一般都是在基准利率基础上上浮百分之多少。
利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)
贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。
还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
(4)贷款利率执行情况自查扩展阅读:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数。
E. 关于中长期(项目)贷款利率执行问题
我是放款部的,根据经验,您的第二笔贷款确实是应该按3-5年的利率执行
一般承诺了贷款,分笔提款时,贷款额度在没有使用时,会向借款人收一定的贷款承诺费的,这就是借款人占用你们贷款额度所要付出的成本
相应的,在提款的时候,就要按相应的起止日期区期,来确定相应的贷款利率,如你所述,第二笔不足5年,就应该在3-5利率执行
除非,你的贷款合同注明,任何时候提款,都按5年以上利率执行,但我想不会有那么笨的借款人、
试想,如果在最后一年提款,也按5年以上利率执行,这样又合理么?