农业银行贷款lpr利率对比

1. 农业银行掌上银行贷款lpr怎么选固定利率好吗

你好，农行住房按揭贷款利转换的话，你只需要找到你的贷款一栏，就有两个选项的，你可以直接选择固定，然后确认提交就可以。

2. 农行个人15年贷款 以还贷款两年 利率4.9% 现在LPR转换合适吗

从长远看，换成LPR是比较划算的

3. LpR利率和房贷基准利率哪个更划算

固定贷款利率是相对于浮动贷款利率来说的，其特点就是：借款人在办理贷款时与银行商定一个贷款利率执行标准，在谈定的贷款期限内，无论市场贷款利率如何变化，借款人所支付的贷款利率是不变动的。

固定贷款利率比较适用于贷款利率上升阶段。通常情况下固定贷款利率的起点相对于浮动贷款利率更高，如果不是很了解房贷市场的情况下，建议您还是选择浮动利率。

目前浮动贷款利率仍然是房贷市场的主流贷款利率类型，详情可以咨询365资金网

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

4. 银行的基准利率与LPR对贷款人来说，哪个更花划算

对新发放贷款的客户选择基准利率比选择LPR利率更划算，对于存量客户选择LPR利率与选择央行基准利率对比，差别并不是很大。

按照当前的房贷率进行对比，不难发现目前LPR新机制下实施的房贷利率，和央行基准利率对比，其实差别并不是很大。但是LPR利率每月20号重新报价计算，并且只高不低，后期的上浮几率比较大，而这些只对新发放贷款的客户影响比较大，存量客户基本不用担心。

选择固定利率还是选择浮动利率最重要的是这个LPR的值，因为固定利率和浮动利率都是有相等有不等的情况，等于不等的重要因素就是LPR.

针对房贷的LPR5年期不保证一定是降，即使降，可能需要很久降到这个点，较大可能降几点，升几点，反复波动，保持在较高的利率。

综上所述选哪一种主要取决于LPR，如果大家坚信LPR未来一直在降低，那么选浮动利率对大家都有益，如果大家觉得未来LPR会长很多，那么建议固定利率很划算。

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在不能全款买房的情况下，会选择贷款买房，其中又以商业贷款居多。而以前商贷利率是根据央行基准利率上下浮动，但是从10月8日起央行宣布贷款定价换锚，用LPR利率代替央行基准利率。那么，这两个利率到底哪个比较划算。

据悉，房贷利率换锚，其实是将房贷利率市场化，也就是说房贷利率会随市场的变化而变化。

众所周知，以前房贷利率的决定权是在央行手里，主要由央行根据货币政策目标对基准利率进行调整;而换锚后实行lpr利率，是央行放权到商业银行和地方，由商业银行和地方来决定房贷利率的大小。

至于lpr利率划算还是基准利率划算，这个要根据这两个利率的定价来进行对比。

5. 农行贷款快一年了银行能实行lpr基准吗

可以的，这个是需要你个人去申请调整贷款的利率模式。一旦更改就无法调整了，所以需要考虑清楚吧。

6. 在农行贷112万，贷25年，利率4.8上浮16%，现已还2年，我应该选固定利率还是LPR浮动利率

选LPR浮动利率比较好。
现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。

7. 农业银行贷款转换lpr，该怎么操作

农业银行贷款怎么转LPR，如果是2020年之前的贷款应该是可以自动转成LPR的，只要你不去银行变更，到了12月份银行都是自动默认给你转成LPR的，今年的还不太清楚，如果是不太确定的话可以在农行手机APP上或者是到银行网点转换的，大多数网点的自助服务机上就可以转换，不清楚的可以到银行问工作人员的。

我个人是去银行把利息方式变成了固定息，主要是我觉得我现在每月还那么多钱习惯了，所以以后都这样固定着就行了，就算以后银行的贷款利息变了我也不后悔，当然了升了我这种方法更合适，可以不用多还钱，至于选哪一种利息方法还是要看个人的，我也不是金融人士，对于银行的政策也猜不透，只能选择以不变应万变。

8. 农业银行房贷5,39要不要改一成LPR

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+0.59%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。

9. 我农业银行房贷利率是5.194带的20年要转lpr吗，转好还是不转好，请大神讲解

LPR利率是根据市场情况进行变动的，建议您结合市场情况和本笔贷款实际自主判定。
如果选择的是固定利率，在整个贷款期间，贷款的实际执行利率是保持固定不变的，不会随LPR的调整而变化。
如果选择的是浮动利率，贷款发放以后，将按照合同约定的重定价周期进行重定价，并结合合同约定的浮动基点对贷款实际执行利率进行调整。除重定价日以外，LPR变动对贷款利率没有影响。
例如，某个人住房贷款为每年重定价一次。以一笔个人住房贷款为例，贷款金额100万元、贷款期限10年，利率4.9%，转换后LPR发生调整，在下一个重定价日，如LPR较上一重定价日累计下调5BP，则执行利率由4.9%下降至4.85%，每期还款额则较之前少还24元；如LPR较上一重定价日累计上调5BP，则贷款执行利率由原来的4.9%上升至4.95%，每期还款额较之前多还24元。
（作答时间：2020年8月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

10. 房贷转lpr划算吗我现在农行5.88转划算吗

划算的。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.88%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.08%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.08%=5.73%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。