2009按揭贷款基准利率

㈠ 2009年中国人民银行贷款基准利率是多少

1、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.86%；六个月至一年（含一年） 5.31%。

2、中长期贷款

一至三年（含三年） 5.40%；三至五年（含五年） 5.76%；五年以上 5.94%。

3、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 3.33%；五年以上 3.87%。

4、民政部门福利工厂贷款 3.87%。

5、老少边穷发展经济贷款 2.43%。

6、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43%。

(1)2009按揭贷款基准利率扩展阅读：

贷款技巧：

如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

1、借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

2、借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

㈡ 2009年1月1日的个人住房贷款基准利率是多少

2009年1月1日的个人住房贷款基准利率是中国人民银行公布的最新的存贷款基准利率，具体是多少现在也说不准，因为据说央行会11、12月还会下调几次利率啊！反正2009年1月1日的个人住房贷款基准利率是央行公布最新的利率，如果你是按揭贷款的，具体的还要看你的贷款银行的政策： 一般而言，工行、建行都选择一年一定的，就是说09年01月01日会执行最新的利率政策； 有些银行按月调整的（例如中信银行），那么的贷款利率就是在公布后的下一个月执行的； 还有一些银行是按照放款日后一年后调整的（中国银行就这样），假设你的贷款是2008年10月01日批准放贷的，那么就要等到2009年10月01日才适用那时最新的利率 综上，就看你的贷款银行

㈢ 2009年银行购房贷款利率

1. 2009年银行购房贷款利率执行的是2008年12月23日后的基准利率，五年息为基准利率5.94%。

2. 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3. 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

   
   

㈣ 2009年至2014年银行贷款利率表

贷款以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。
建议你去试搜下《大争真》可能有你想要的贷款信息的。
等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款。
等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款能节省很多利息。
1、等额本息贷款：采用的是复合利率计算
2、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。
3、因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。
所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。
以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。

㈤ 2009年贷款利率表

2009年期间，人行公布的个人（人民币）贷款年利率如下：
6个月以内（含）4.86%；6个月至1年（含1年）5.31%；1-3年（含3年）5.4%；3-5年（含5年）5.76%；5年以上5.94%.

㈥ 09年贷款基准利率是多少

贷款基准利率从2008年12月23日起执行
各项贷款利率表
项目 年利率（%）
一 短期贷款
六个月（含） 4.86
六个月至一年（含） 5.31
二 中长期贷款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
你的情况最好咨询你贷款的银行，因为在合同里会确定贷款利率是多长时间调整一次，有的是以每年元月一日的贷款利率来调整，你这个跨越了两个年头，而且你也没说清楚是什么类型的贷款，不同类型贷款会在基准利率上下浮动，就像第一套房贷款向下浮动30%（打七折）。

㈦ 2009年商业贷款利率

2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% .以下计算以优惠利率计算：
一、商业贷款，等额本息
35万15年(180个月)月还款额:
[350000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=2616.71元
说明:^180为180次方
二、商业贷款，等额本金，每月本金一样，利息递减：
第一个月：350000/180+350000*0.3465%=3157.19
第二个月：350000/180+（350000-350000*1/180）*0.3465%=3150.46
第三个月：350000/180+（350000-350000*2/180）*0.3465%=3143.72
以此类推，总还款额：459753.88元，每月还款额如下：
1月,3157.19(元)
2月,3150.46(元)
3月,3143.72(元)
4月,3136.98(元)
5月,3130.24(元)
6月,3123.51(元)
7月,3116.77(元)
8月,3110.03(元)
9月,3103.29(元)
10月,3096.56(元)
11月,3089.82(元)
12月,3083.08(元)
13月,3076.34(元)
14月,3069.61(元)
15月,3062.87(元)
16月,3056.13(元)
17月,3049.39(元)
18月,3042.66(元)
19月,3035.92(元)
20月,3029.18(元)
21月,3022.44(元)
22月,3015.71(元)
23月,3008.97(元)
24月,3002.23(元)
25月,2995.49(元)
26月,2988.76(元)
27月,2982.02(元)
28月,2975.28(元)
29月,2968.54(元)
30月,2961.81(元)
31月,2955.07(元)
32月,2948.33(元)
33月,2941.59(元)
34月,2934.86(元)
35月,2928.12(元)
36月,2921.38(元)
37月,2914.64(元)
38月,2907.91(元)
39月,2901.17(元)
40月,2894.43(元)
41月,2887.69(元)
42月,2880.96(元)
43月,2874.22(元)
44月,2867.48(元)
45月,2860.74(元)
46月,2854.01(元)
47月,2847.27(元)
48月,2840.53(元)
49月,2833.79(元)
50月,2827.06(元)
51月,2820.32(元)
52月,2813.58(元)
53月,2806.84(元)
54月,2800.11(元)
55月,2793.37(元)
56月,2786.63(元)
57月,2779.89(元)
58月,2773.16(元)
59月,2766.42(元)
60月,2759.68(元)
61月,2752.94(元)
62月,2746.21(元)
63月,2739.47(元)
64月,2732.73(元)
65月,2725.99(元)
66月,2719.26(元)
67月,2712.52(元)
68月,2705.78(元)
69月,2699.04(元)
70月,2692.31(元)
71月,2685.57(元)
72月,2678.83(元)
73月,2672.09(元)
74月,2665.36(元)
75月,2658.62(元)
76月,2651.88(元)
77月,2645.14(元)
78月,2638.41(元)
79月,2631.67(元)
80月,2624.93(元)
81月,2618.19(元)
82月,2611.46(元)
83月,2604.72(元)
84月,2597.98(元)
85月,2591.24(元)
86月,2584.51(元)
87月,2577.77(元)
88月,2571.03(元)
89月,2564.29(元)
90月,2557.56(元)
91月,2550.82(元)
92月,2544.08(元)
93月,2537.34(元)
94月,2530.61(元)
95月,2523.87(元)
96月,2517.13(元)
97月,2510.39(元)
98月,2503.66(元)
99月,2496.92(元)
100月,2490.18(元)
101月,2483.44(元)
102月,2476.71(元)
103月,2469.97(元)
104月,2463.23(元)
105月,2456.49(元)
106月,2449.76(元)
107月,2443.02(元)
108月,2436.28(元)
109月,2429.54(元)
110月,2422.81(元)
111月,2416.07(元)
112月,2409.33(元)
113月,2402.59(元)
114月,2395.86(元)
115月,2389.12(元)
116月,2382.38(元)
117月,2375.64(元)
118月,2368.91(元)
119月,2362.17(元)
120月,2355.43(元)
121月,2348.69(元)
122月,2341.96(元)
123月,2335.22(元)
124月,2328.48(元)
125月,2321.74(元)
126月,2315.01(元)
127月,2308.27(元)
128月,2301.53(元)
129月,2294.79(元)
130月,2288.06(元)
131月,2281.32(元)
132月,2274.58(元)
133月,2267.84(元)
134月,2261.11(元)
135月,2254.37(元)
136月,2247.63(元)
137月,2240.89(元)
138月,2234.16(元)
139月,2227.42(元)
140月,2220.68(元)
141月,2213.94(元)
142月,2207.21(元)
143月,2200.47(元)
144月,2193.73(元)
145月,2186.99(元)
146月,2180.26(元)
147月,2173.52(元)
148月,2166.78(元)
149月,2160.04(元)
150月,2153.31(元)
151月,2146.57(元)
152月,2139.83(元)
153月,2133.09(元)
154月,2126.36(元)
155月,2119.62(元)
156月,2112.88(元)
157月,2106.14(元)
158月,2099.41(元)
159月,2092.67(元)
160月,2085.93(元)
161月,2079.19(元)
162月,2072.46(元)
163月,2065.72(元)
164月,2058.98(元)
165月,2052.24(元)
166月,2045.51(元)
167月,2038.77(元)
168月,2032.03(元)
169月,2025.29(元)
170月,2018.56(元)
171月,2011.82(元)
172月,2005.08(元)
173月,1998.34(元)
174月,1991.61(元)
175月,1984.87(元)
176月,1978.13(元)
177月,1971.39(元)
178月,1964.66(元)
179月,1957.92(元)
180月,1951.18(元)
三、公积金贷款
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
35万,15年(180个月), 月还款额:
[350000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2566.17元

㈧ 09年基准利率是多少

09年银行存款利息是
活期0.36%
3个月1.71%
6个月1.98%
1年2.25%
2年2.79%
3年3.33%
5年3.6

09年各银行自行确定贷款利率。
人民银行公布基准利率作为指导。
贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 4.86%
6月-1年 (含1年) 5.31%
1-3年 (含3年) 5.40%
3-5年 (含5年) 5.76%
5-30年 (含30年) 5.94%

㈨ 2009年银行贷款利率是多少

2009年银行贷款利率表:

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 4.86%

六个月至一年（含一年） 5.31%

二、中长期贷款

一至三年（含三年） 5.40%

三至五年（含五年） 5.76%

五年以上 5.94%

三、贴现以再贴现利率为下限加点确定。

四、个人住房公积金贷款

五年（含）以下 3.33%

五年以上 3.87%

五、民政部门福利工厂贷款 3.87%

六、老少边穷发展经济贷款 2.43%

七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43%

八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00%

(9)2009按揭贷款基准利率扩展阅读

贷款利率利息计算:

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。