农行贷款利率465lpr高还是低

① 2019年在农业银行贷款72万 20年还清 当时的利率是5.88 现在要不要转成LPR 求大神指点

在农业银行贷款72万，20年还清，利率是5.88，需要转换成LPR利率。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；在LPR下降时，浮动倍数方式更有利。

如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，加减点方式更有利。

(1)农行贷款利率465lpr高还是低扩展阅读：

新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。自2019年8月起，每月公布一次。

② 我农业银行房贷利率是5.194带的20年要转lpr吗，转好还是不转好，请大神讲解

LPR利率是根据市场情况进行变动的，建议您结合市场情况和本笔贷款实际自主判定。
如果选择的是固定利率，在整个贷款期间，贷款的实际执行利率是保持固定不变的，不会随LPR的调整而变化。
如果选择的是浮动利率，贷款发放以后，将按照合同约定的重定价周期进行重定价，并结合合同约定的浮动基点对贷款实际执行利率进行调整。除重定价日以外，LPR变动对贷款利率没有影响。
例如，某个人住房贷款为每年重定价一次。以一笔个人住房贷款为例，贷款金额100万元、贷款期限10年，利率4.9%，转换后LPR发生调整，在下一个重定价日，如LPR较上一重定价日累计下调5BP，则执行利率由4.9%下降至4.85%，每期还款额则较之前少还24元；如LPR较上一重定价日累计上调5BP，则贷款执行利率由原来的4.9%上升至4.95%，每期还款额较之前多还24元。
（作答时间：2020年8月18日，如遇业务变化请以实际为准。）

③ 关于农行贷款是否需要改成lpr,哪个定价方式好

要看你的年利率是否低，如果固定利率在5%以下的话，我不认为需要改变lpr，因为固定利率已经很低了，按照固定利率还款就可以了。

④ 刚买的房子在农行贷款利率6.37，今年不是LPR浮动利率吗，怎么这么高能解释下不

这个是说不准的，他有一调整，说不定今年都会低，也说不定会高，这个是不固定的。

⑤ 房贷转lpr划算吗我现在农行5.88转划算吗

划算的。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.88%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+1.08%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+1.08%=5.73%）；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

⑥ 银行贷款转换LPR有必要吗，我的好像是5.17％。转换了变高了，还是低了

这两种方案具体应该如何选择，其实也是要看个人的贷款实际情况。首先要看你的贷款利率是多少，其次就是要看你的贷款年限是多少，不同的情况选择的方式也是不一样的。

每个人对未来房贷利率市场的判断是不一样的，所以选择肯定也是不一样，就我个人而言，我认为未来的房贷利率，不管是上涨还是下跌，可能空间都不会太大。换句话来说也就是不管是选择固定利率还是选择浮动利率，可能影响都不会太大的。如果大家实在是过于纠结，不知道如何选择，也可以问一问一些比较专业的业内人士。

⑦ 我现在的银行贷款固定利率是5.439是高还是低需不需要转化LPR

贷款利率转换是必须要做的，不管是选择浮动方式还是固定利率，预期利率可能会下调，选择浮动的方式可能更有利。