名下有贷款再贷款买房利率高吗

1. 第二次贷款买房利息高吗

可以以夫妻的名义再贷款，但是有主贷人和辅贷人之分，这样就是二套房贷了，贷款利率当然会高，目前中国人民银行指导利率是上浮1.1倍。我建议，如果是想贷款利率优惠的话，在婚前以男方的名义贷款买房，首套还可以享受最低7折优惠，然后婚后做个财产公证，作为夫妻共有财产。产证上想加名字的话，必须要等到贷款还清之后。

2. 名下有贷款可以再贷款买房吗

如果名下的贷款是房屋按揭贷款，那么再买房就算二套房了，会提高首付比例以及贷款利率，如果名下的贷款不是房屋按揭贷款，那么买房还算是首套房，依然享受贷款的利率优惠，但是名下有其他贷款会影响贷款的额度，当然如果流水充足那么影响就不会很大。
希望采纳

3. 第一次贷款买房，把房子卖后，几年后第二次再贷款买房，利率会变高吗

你的意思是不是 像二套房一样取消七折优惠呀
那你就是杞人忧天了呀
谁知道几年后发展成什么样子呀
说不定 国家为了拉动内需 把利率调到0呢
贷款利率不就跟着下来了吗

4. 有房子再贷款买房子利率是否提高

现行第二套房认定方法为“既认房也认贷”，无论你第一套房是不是按揭，或者你曾经按揭的房子是否卖掉，再买房就都算第2套了，一般来说第2套房首付会从30%增加到50%，利率会在基准利率5.94%的基础上上浮10% 。
既然被认定为第二套，第一套的7折到85折优惠当然没有了，而是按1.1算咯。

5. 以前买房贷款都还清了 还要再买房需要贷款这种情况贷款利率会高吗

这个需要看当地的购房政策。

6. 如果已经有一套房子再贷款买房利息会不会增加

第一套房没贷款再买的话算第二套 第一套有贷款再买的话算第三套
你现在买房的话利率上浮10%

7. 如果名下有贷款，在购房贷款利率要上浮吗

一，你不一定有贷款资格二，利率上浮多少，要看贷款银行的政策。各银行对逾期的政策不一样

8. 买二套房贷款利率要高吗

根据你的资金情况，有的是用公积金来贷款，那就没有多少利息。如果是商业贷款，那就是有点高了。

1、如果如果再次购房使用公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付两成，3.87％的贷款利率。如果使用商业贷款的话，如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。

2、银行人士算了一笔账，以贷款50万元买房30年还清为例：如果贷款按5年期以上贷款基准利率5.9％执行，每月应还本息为2965.68元，累计支付利息567645.71元；如果执行基准利率上浮5％则利率为6.195％，每月应还本息为3060.72元，累计支付利息为601860.21元；如果执行基准利率上浮10％则利率为6.49％，每月应还本息为3157.05元，累计支付利息为636538.93元。

3、通过对比可以发现，如果二套房贷只上浮5％，月还款本息将减少96.33元，累计支付利息将减少34678.72元。

(8)名下有贷款再贷款买房利率高吗扩展阅读：

1、根据实际情况，实际贷款利息的多少，主要取决于各家贷款机构的贷款利率，以及还款的方式。还根据还款方式的不同，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。不过，无论使用什么贷款方式，贷款利息都有一个标准统一的计算规则。

2、贷款利息计算的标准公式：

（1）当月贷款利息＝上月剩余本金＊贷款月利率；

（2）当月已还本金＝当月还款额－当月贷款利息；

（3）上月剩余本金＝贷款总额－累计已还本金；