九月贷款利率

『壹』 2020九月份房贷怎么没有变动

其一，房贷利率，将全面从“贷款基准利率上浮模式”转换为“LPR利率加点模式”。

这是利率市场化的重大变革，也是房贷利率的重大变局。

从此，存贷款基准利率对房贷不再有实质性影响，5年期LPR利率将成为新的参考基准。

央行将LPR利率拆解为“1年期LPR”和“5年期LPR”，前者作为实体经济的利率参考基准，后者作为房贷利率的参考基准，这就将楼市利率与实体利率脱钩，地产信贷有了与众不同的调控机制。

其二，这一次，无论是新房贷，还是过去几年的存量房贷，都将转换为LPR模式。不过，新人有新办法，老人有老办法。在转换前后，总体上房贷利率保持不变。

也就是说，存量房贷转换为LPR模式之后，2020年的房贷利率与2019年末的水平保持不变，原来首套房贷是6%，调整之后也是6%。

区别在于，原来的6%，是在贷款基准利率的基础上浮了22%。如今的6%，则是在5年期LPR（最新为4.8%），加上了120个基点（1个基点是0.01%）。

要害之处在于，这个加点数字一旦确定，未来将长期保持不变，120个基点的加点，将会伴随整个还款周期。

其三，市场在变，未来房贷利率，每年都能调整1次，房贷利率不会再出现几年都维持不变的情形。

根据央行公告，个人商业性住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。

这句话的意思是，房贷利率每年可以调整一次，可以选择1月1号调整，也可与银行约定任何一个月份调整，新利率按照调整之前一个月的LPR利率确定。

举个例子，如果与银行约定每年6月调整房贷利率，那么每年6月的新房贷利率就等于5月的5年期LPR利率+加点，这个利率将会影响未来一年的还款。

其四，固定利率终于登场。未来买房，究竟该选择一年调整一次的LPR浮动利率，还是选择一个多年不变的固定利率？

这一次央行提供了选择，但选择机会只有一次，一旦确定就不能再更改。

显然，浮动利率的好处是，只要市场降息，那么房贷利率也会随之下降。固定利率的好处是，如果未来存在长期的加息预期，那么维持一个低水准的房贷利率就是好事。

既然如此，在如今的经济环境下，到底该选择浮动还是固定？

答案其实一目了然，目前全球经济已经进入大宽松时代，我国的利率相比于几年前已经大幅下行。要知道，5年前的基准利率高达6.5%以上，如今还不到5%。

『贰』 听说9月1日起买房会提高征信、银行贷款利率调整是不是真的

新版征信记录的内容增加了不少，对征信不太好的人士会暴露更多问题。具体实施时间待定。
银行购房贷款利率，对于目前已有贷款，利率保持不变；对于新贷款，首套房不低于lpr中标利率，二套房贷利率不低于lpr加60个基点。基本与目前银行房贷利率一致。自2019年10月8日开始实行。但公积金贷款利率保持不变。

『叁』 去年九月批的房贷,利率是多少

“等额本息”还款方式；

【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

610000=3421.53*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.44917%

年利率=5.39%

『肆』 2007年9月最近贷款利率是多少

一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 6.21
六个月至一年（含一年） 7.02
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 7.20
三至五年（含五年） 7.38
五年以上 7.56
（一）个人住房公积金存款
当年归集的 按结息日挂牌的活期存款利率计息
上年结转的 按三个月整存整取存款利率计息
住房资金管理中心在
委托银行专户中的沉淀资金 按单位存款相应期限档次利率计息
（二）其它住房存款 按单位存款同档次利率执行
二、住房贷款 年利率%
（一）个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 4.59
五年以上 5.04
（二）商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款 执行相应档次法定贷款利率
2、个人住房贷款 执行相应档次法定贷款利率
（三）个人住房贷款逾期
个人住房贷款逾期利率 借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％

『伍』 2019年9月住房贷款利率是多少

若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
（应答时间：2019年9月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

『陆』 2011年9月银行利率表

项目 年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 6.10
六个月至一年（含一年） 6.56
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.65
三至五年（含五年） 6.90
五年以上 7.05
（一）活期存款 0.50
（二）定期存款
1.整存整取
三个月 3.10
六个月 3.30
一年 3.50
二年 4.40
三年 5.00
五年 5.50
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 3.10
三年 3.30
五年 3.50
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.31
三、通知存款
一天 0.95
七天 1.49

『柒』 房贷利率调整方式1月1日和9月1日怎么选

都可以，对月对日调整是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率，简单地说，若房贷发放为10月1日，则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整。

经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。

若经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

(7)九月贷款利率扩展阅读

房贷LPR调整如果选择每年一月一日重定价，存量房贷利率定价基准转换，在2020年内对于购房者的存量房贷利率没有任何影响，不会带来什么实际变化，既不会升高，也不会降低。

到了下一个重定价日，也就是2021年1月1日，房贷执行的利率会调整为（2020年12月发布的5年期以上LPR+点差），此后每年以此类推。

也就是说，到了2021年，存量房贷利率“换锚”的影响才会真正体现出来。具体是会走高还是降低，取决于LPR的长期变化趋势。

『捌』 2013年9月银行贷款3年期利率是多少

自2012年7月6日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；此后到2013年9月再也未调整贷款利率，2013年9月3年期贷款基准利率为6.15%。

注意：中国人民银行允许浮动系数为1.2，所以3年期贷款基准范围为：5.125%-7.38%。

『玖』 中国银行2015年9月房贷利率是多少

目前央行的基准利率：

商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%
公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%

但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地商业银行。

『拾』 2014年九月份中国人民银行公布的贷款利率是多少

‍2014年九月份中国人民银行公布的贷款利率如下：‍‍

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。