9月1日贷款利率新规

① 民间借贷最新政策9月1日之前的利率还是用老规定不能返还吗

最高法8月6日发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，自2015年9月1日起施行。其中，阳光易贷网贷小编了解到，第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

② 2020年9月过后贷款都是按照LPR算的吗

实施LPR浮动利率后，借贷人和银行签的是浮动利率的合同；实施LPR浮动利率以前的贷款存量客户则自由选择，可以选择固定利率，可以选择LPR浮动利率。因此20年9月后并非都按LPR算。

③ 2015年9月1日执行的房贷利率是多少公积金贷款利率是多少

房贷利率5.15%，公积金贷款利率3.25%

④ 9月1日起民间借贷年利率24%~36% 中,24%会受保护

您好，根据最新的司法解释，24%的年利率是受法律保护的。

⑤ 九月一号已后,民间借贷多少利率受法律保护,即是银行贷出息的几倍内才受法律保

原来是规定超出银行利率4倍的无效，不过最近出台的司法解释把上限定为了36%。

⑥ 房贷利率调整方式1月1日和9月1日怎么选

都可以，对月对日调整是根据房贷起息日，在下一年对应的日期调整房贷利率，简单地说，若房贷发放为10月1日，则“每年对月对日调整”就是在每年的10月1日进行调整。

经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。

若经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。

(6)9月1日贷款利率新规扩展阅读

房贷LPR调整如果选择每年一月一日重定价，存量房贷利率定价基准转换，在2020年内对于购房者的存量房贷利率没有任何影响，不会带来什么实际变化，既不会升高，也不会降低。

到了下一个重定价日，也就是2021年1月1日，房贷执行的利率会调整为（2020年12月发布的5年期以上LPR+点差），此后每年以此类推。

也就是说，到了2021年，存量房贷利率“换锚”的影响才会真正体现出来。具体是会走高还是降低，取决于LPR的长期变化趋势。

⑦ 2020年9月1日之后办理房贷,利率只能选择LPR方式吗

是的。以后只有Lpr了，但是并没有什么不好，跟以前差不多的，以前基础利率也是会上下浮动的。

⑧ 咨询一事:从2012年9月1日起按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准

%指年息。计算利息公式为：
=本金*日期*利率=65*天数/360*6%=65*356/360*6%=3.856667万元
贷款逾期，银行一般加收50%利息，公式为：
=本金*日期*利率*150%=65*356/360*6%*150%=5.785万元

⑨ 听说9月1日起买房会提高征信、银行贷款利率调整是不是真的

新版征信记录的内容增加了不少，对征信不太好的人士会暴露更多问题。具体实施时间待定。
银行购房贷款利率，对于目前已有贷款，利率保持不变；对于新贷款，首套房不低于lpr中标利率，二套房贷利率不低于lpr加60个基点。基本与目前银行房贷利率一致。自2019年10月8日开始实行。但公积金贷款利率保持不变。

⑩ 2020房贷利率调整是强制的吗

如果房贷没有主动转换为LPR，银行是会强制将房贷利率转换成LPR的。

2020年8月12日，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、邮政银行五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

很多人可能觉得现在房贷利率已经很低了，后续上涨的可能性较大，而且银行都推荐选择LPR，让人觉得银行无利不起早，所以认为选择固定利率更好。其实现在很多发达国家的贷款利率都是低于我国贷款利率水平的，部分国家还出现了负利率，从长远来看，贷款利率仍有下降的空间。就算贷款利率后续出现较大幅度的下调，银行也完全可以选择加更多基点的方式来调整房贷利率，银行是不会亏本的。所以这样看来选择LPR也是可行的。至于到底要如何选择，就看贷款人自己的想法了，认为未来LPR会呈上涨趋势，就选固定利率，认为未来LPR会呈下降趋势，就选LPR。