二手房苏州公积金贷款利率是多少

『壹』 二手房贷款利率多少

您好，很高兴收到您的提问。

一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：

【商业贷款利率】

首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；

二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；

三贷：所有银行不批贷。

【公积金贷款利率】

首贷：3.25%

二贷：3.575%

三贷：无法办理。

备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。

【名词解释】

1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。

2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。

3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。

『贰』 目前苏州的住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是多少

－－－住房公积金贷款率－－－
一至五年 3.33%
六至三十年 3.87%
－－－商业银行贷款利率－－－
六个月以内（含六个月） 4.86%
六个月至一年（含一年） 5.31%
一至三年（含三年） 5.40%
三至五年（含五年） 5.76%
五年以上 5.94%

『叁』 苏州最新住房公积金贷款利率是多少

您好，苏州市公积金贷款的现行年利率为

1～5 年： 2.75%

6～30 年：3.25%

借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的 1.1 倍执行

根据《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》，办理苏州市公积金贷款，注意事项如下

一、办理对象

在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款

注意事项

（1）职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款

（2）借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人

（3）下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人

• 在苏州工业园区缴存住房公积金的职工

• 在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工

二、办理条件

（1）借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态

（2）无公积金贷款余额

（3）首次或第二次办理公积金贷款

（4）购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房

本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（ 70 年产权）

（5）购买住房的首付款不低于规定比例

（6）能够落实贷款担保

三、办理材料

（1）新房公积金贷款

四、办理时间

以各服务大厅公布的办理时间为准

五、办理地点

苏州市公积金贷款业务受理点

地址如下贷款业务受理点

六、办理流程

Step 1：（保证担保）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

Step 2：（质押担保）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理质押担保及借款签约手续

Step 3：（公积金余额质押）→借款申请人带齐材料至服务大厅贷款银行柜台办理借款签约手续

以上资料来源于公积金贷款基本政策及利率

『肆』 公积金贷款买二手房还款利率是多少

如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下：

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

『伍』 苏州园区公积金贷款利率是多少

1、它们的利率是不一样的，不过首次购房的话，也可以利率下浮30%。 公积金贷款两个条件 1）.余额5000元上 2）.连续交满6个月上 2、公积金贷款条件：一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的20%。五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;七、公积金管理中心规定的其他条件。 3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 4、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。 本回答由地区分类达人 孙少卿推荐

『陆』 最新苏州公积金贷款利率是多少

贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的，按下列规定调整：贷款期限为一年期的贷款，利率不作调整；贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定

3、现行年利率1～5年：2.75%；6～30年：3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

(6)二手房苏州公积金贷款利率是多少扩展阅读

可贷额度首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；

第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。

个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。