1. 如果人民币贬值对房贷有什么影响吗
单就国内而言，人民币贬值本身不会对个人贷款产生任何影响。
但是人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低，由于贷款是按每年年初利率计算的，所以利率降低会使贷款人所还利息减少。
货币的价值分为对内和对外，对内价值衡量用利率。
对外用汇率，升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率，不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率，所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的，要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论，贷款的利率并没有看起来那么高，还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀，那建议你多持有实物资产，少持有金融资产，同时多有负债，即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候，反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性，但从长远来看，这只是暂时的，等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的，还是别提前还了。
2. 人民币贬值超过银行每年的利息吗
1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率）
名义利率就是银行存款利率，如果知道当前的通货膨胀率，就可算出实际利率。
例如，银行名义利率为2%，通货膨胀率为3%，求出实际利率为-0.99%，存款者存在银行的钱没有保值，反而是贬值的。
3. 人民币贬值对银行的房贷利率有什么影响
升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。人民币贬值对贷款的影响：
首先，国内大多数银行都对外币有净资产敞口，因此贬值或带来兑汇收益。
其次，货币资产负债错配有限，外币资产仅占到银行总资产的很小一部分，因此人民币小幅贬值的正面影响也微不足道。
第三，汇率波动性的扩大将为外汇衍生产品带来更大的发展潜力，而这又将转化为交易收入的上升，前提是国内银行能控制好外汇风险。但就近期而言，考虑到国内银行在外汇市场的专业经验以及人民币对冲产品种类有限，外汇衍生工具产生的收入仍然有限。
第四，国内外币贷款约9，210亿美元，占到2015年6月30日止银行总贷款的6%。在人民币贬值预期下，外币贷款需求下滑，15年1-7月新增外币贷款仅为300亿人民币，远远低于去年同期的4，460亿人民币。外币贷款回落对贷款增长和社会融资总额的影响应较为有限。
人民币汇率波动情境下，人民币贬值对房价的作用机理主要涵盖三种效应：
一、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。在人民币贬值或者具有贬值预期条件下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。此外，房价回调为下一步进行依托市场力量的政策实践提供了弹性空间。更重要的是，汇率影响房地产价格是一种市场机制，它通过资源配置方式对房地产市场进行影响，有助于凸显市场在我国经济发展中的决定性作用。
4. 为什么一种货币汇率贬值时,相应存贷款利率会上升!
1、实际汇率贬值就是货币贬值的原因，。
在直接标价法时，汇率贬值=汇率上升=货币贬值
汇率表示有直接标价与间接标价,直接标价就是以本币表示单位外币的价格,世界上绝大多数国家采用直接标价法,中国是直接标价法.就汇率的概念来说,是一种货币表示另一种货币的价格,仅是一个数字而已.我们可以理解为价格.如1美元=7人民币,7就是汇率,又称为外汇汇率,7变为8就是汇率上升,在直接标价法下,汇率上升=汇率贬值=本币贬值.
2、调整利率是国家宏观调控的一种经济手段。货币贬值会引起通货膨胀，而通货膨胀会导致物价上涨，降低人民购买力，打击消费者积极性，不利于市场发展。政府一般会提高利率，吸引群众把资金投入银行，减少市场上的货币流通量，回笼资金。
5. 货币贬值或者通胀，国家就调整利率是什么意思
调整利率是国家宏观调控的一种经济手段。货币贬值会引起通货膨胀，而通货膨胀会导致物价上涨，降低人民购买力，打击消费者积极性，不利于市场发展。政府一般会提高利率，吸引群众把资金投入银行，减少市场上的货币流通量，回笼资金。
【补充】
此外，应对通货膨胀，政府还可以：
减少财政支出，控制固定资产的投资规模
增加财政收入，增加税收
减少货币的发行量
提高存货利息，使大型企业减少资料 亦可提高存款利息，减少公民非必须消费，达到节约生产资料的目的
提高基准利率和银行存贷款利率
6. 银行长期贷款利率中包函货币贬值率吗
你指的货币贬值率应该是叫通货膨胀率，银行给的贷款利率是包含了通货膨胀的名义利率。
1+名义利率=（1+实际利率）x（1+通货膨胀率）
7. 货币贬值对还贷款有什么影响
货币的价值分为对内和对外，对内价值衡量用利率。
对外用汇率，升值和贬值是货币对外价值的变动，理论上讲对国内的影响是不大的，比如你的贷款。
决定是否提前还贷还是要看银行的利率，不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率，所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多，但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的，要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
总的结论，贷款的利率并没有看起来那么高，还是不提前还比较好。
如果你人民币贬值的意思是指对内贬值即通货膨胀，那建议你多持有实物资产，少持有金融资产，同时多有负债，即在贬值情况下要多借钱。不要提前还贷。
人民币升值即通货紧缩时候，反之。推荐提前还贷。
以上是理论的。虽然现在中国宏观经济有通货紧缩的可能性，但从长远来看，这只是暂时的，等金融危机过后就好了。所以你既然是二十年的，还是别提前还了。