武汉公积金组合贷款利率

⑴ 武汉公积金贷款政策全解读:我可以贷多少

公积金贷款，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。由于公积金贷款利率较商业贷款利率低1个百分点，公积金贷款成为热门贷款。

我可以申请武汉公积金贷款买房吗？要注意哪些条件？最高能贷多少？首付要付几成？看完以下政策你就懂了！

值得注意的是，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。

（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

⑵ 各个银行公积金组合贷款利率怎么查

一般可以直接咨询银行或上官网查询。
通常公积金贷款费率要高，目前还不能公积金贷款，你可以先选择商业贷款，等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。
商业贷款和公积金贷款的区别：
1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。
2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

⑶ 公积金和商业组合贷款利率是多少

利率是根据个人的资质来定的，资质越好，利率越低
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

⑷ 住房公积金组合贷利率要上浮多少

目前住房公积金组合贷款利率，如果名下没有尚未还清的贷款执行基准利率，名下有一套尚未还清的贷款，上浮10%。

⑸ 公积金组合贷款利率多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）查看商业贷款基准利率。
部分城市的招行有开展公积金组合贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

⑹ 公积金商业组合贷款利率是多少

你好，现行人民银行公布最新公积金贷款利率5年(含5年)是3.75%，5年以上是4.25%。商业按揭贷款利率5年(含5年)是6%，5年以上是6.15%。你如果办理住房公积金和商业按揭贷款叫住房公积金组合贷款，利率分开计算！还款也是按照公积金和商业按揭分别还款的！

⑺ 公积金贷款和混合贷款利率差多少如何计算

如果是首次购买贷款，商贷执行利率会在基准利率的基础上下降30%，之后的年利率为4.158%。如果采用月等额本息法还款，以一万元为例，10年的基数为102.03元;15年的基数为74.79元;20年的基数为61.47元;25年的基数为53.69元;30年的基数为48.69元。采用月等额本金法还款，首月还款额的计算方法为：本金/贷款月数+本金*贷款月利率/1000
公积金还款额就另请高明吧

⑻ 个人住房组合贷款利率如何计算

个人住房组合贷款贷款利率：

计算方法：

1、一手房总贷款额度不得超过房价总价的80%

2、二手房总贷款额度不得超过房价总价的65%

3、额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

个人住房组合贷款即公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。

所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。执行银行贷款基准利率：一年以内利率是5.1%，1-5年利率是5.50%，五年以上利率是5.6%。

公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。执行公积金贷款利率：五年以内（含）利率3.25%，五年以上利率是3.75%。

(8)武汉公积金组合贷款利率扩展阅读：

个人住房组合贷款管理：

个人住房组合贷款由住房公积金管理中心和委托银行共同管理，双方按组合贷款的比例承担风险和享有权益。

借款人在银行开设一个用于还贷的存款账户，每月20日前存足当月的应还款数额，由银行分别扣还住房公积金贷款和商业性贷款的本息。

贷款出现逾期（未按约定时间还款）时，由双方共同催收。

借款人申请提前还贷款的，应按申请当月公积金贷款和商业性个人住房贷款的余额比例分别提前还款。不得单独提前归还公积金贷款和商业性个人住房贷款。

借款人不履行还款义务时，由银行依法处置抵押物，双方按贷款比例受偿和承担费用。