上海过户多久能拿到贷款的钱

1. 二手房过户多久后拿到贷款

一般是一年以后，因为一般银行规定，只有在贷款进行一年之后才能提前还贷。

你要想过户，就得把银行的钱全还了。

钱还完之后银行才会到房管局撤消抵押备案。

只有撤消了抵押后房管局才能给你办理过户手续。

不过各个银行规定不一样，大多数是要求一年后可提前还款，但部分银行要求3年或5年。

2. 请问房产证过户需要多少天过户后贷款要多久能下来

房产证过户需要一个月左右，再过7天左右放贷款。

住房按揭贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

(2)上海过户多久能拿到贷款的钱扩展阅读

房产证过户贷款买房:

首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;

下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)

房产证过户上下家均有贷款:

首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!

7个工作日后,银行贷款审结结束,下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给原房东放款!

凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话,一般是总房价的1%!

参考资料来源：网络-房产过户

3. 二手房过户后多长时间能拿到贷款 工商银行的

请您按照以下方法查询贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示：在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
如需查询个人贷款网点信息，您可以编辑短信“贷款网点”发送至95588，或关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”了解联系方式。

（作答时间：2020年1月28日，如遇业务变化请以实际为准。）

4. 上海房产过户多长时间拿到产证什么时候公积金贷款的钱可以打到卖家账户

过户后20个工作日就可以拿产证了，什么时候可以打到上家的账上，那就说不清楚了，要看公积金管理中心的资金情况。

5. 卖房过户后买方是银行贷款一般多久能拿到买家的钱买方是农业银行

准备齐全资料在贷款行面签，一周内审核放款后过户，过户20个工作日后拿证。

6. 上海拿房子去贷款。大概多久能拿到钱呢

银行是不会扣留我们的房产证的，最起码在一般情况下而言，银行扣留的只是《他项权证》，因为部分人急需钱会考虑将房子抵押出去，而现在他项权证在银行，所以房子是不能交易的，要交易就需要付清银行贷款。如果合同没有约定，你购买的是期房，应