❶ 农村商业银行二手房贷审批通过后一个月办理房子抵押有效吗
应当尽快办理过户，房货审批 后不会随便变动的 。个人住房贷 i款是指银行向借款人发放的 用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
❷ 有通过农村商业银行办过二手房贷款的吗
二手房贷款分2种形式：
1.抵押形式：就是将你即将买到的2手房抵押给银行，银行贷款给你，如果你不还款，银行会向你追索。这种方式比较快，大约10到15个工作日。
2.保证方式：就是引入第三方担保公司，你将你即将买到的房子抵押给担保公司，银行贷款你。引入第三方的目的就是如果你出现不还款的情况，由担保公司全额替你偿还给银行，然后担保公司再向你追索，这样多一个步骤，大概再多7到10个工作日。