㈠ 澳大利亚贷款利率是多少
你好，作为澳洲一家信贷公司的broker，让我来回答你的问题吧。
首先，银行提供给你的贷款利息主要由几方面来决定：1，您的收入情况，资产情况；2，您的债务情况，有无其他房贷，信用卡，车贷等；3. 想买或近settle的房产情况，需申请估价；4，您的信用情况。5, 您现在的身份：澳洲公民/PR/TR/纯海外人士，所以最后到底您可以贷多少（LVR），利息如何，需要根据个人情况而定。
当然，几乎每家银行都会推出home loan package，根据自住房和投资房，本息偿付和只还利息，浮动和固定均有不同的标准，且因政策变化也会相应的加息减息。Package中包括的细节就不在这里一一细说了。另举个例，澳洲国民银行NAB，目前自住房浮动利率为5.28%，投资房浮动达5.43%。然而此浮动利率可帮您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。
㈡ 想在澳洲买房，我想问一下一般首付要百分之多少
对于选择在澳洲贷款买房的中国公民来说，一定都比较关心在澳洲买房首付款要多少，尤其是手头不宽裕但是又急于在澳洲买房的购房者都希望可以支付更少的首付，那么究竟在澳洲买房首付款要多少，如果你还不了解，下面我们就详细聊一聊。
在澳洲买房首付比例大概是多少
对于在澳洲买房的首付比例首套房和二套房的的首付比例是不同的，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，各地区首付比例会有差别，而且具体还要看购房者自己的情况而定。对于很多人想要的10%的首付款，一般来说并不好申请到，贷款90%难度很大，需要你提供大量真实材料，需要买保险或者提供别的房屋抵押，这点作为海外买家根本无法做到。
因此目前来说，最常见的最低的贷款比例还是10%，中国公民去澳洲买房，主要还是以期房为主，买期房首付10%，交房的时候一般还要补10%，所以总体还是20%，只不过这期间会有一段时间的准备。此外，在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)。
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
以上就是有关“在澳洲买房首付款要多少”的介绍，对于首付款来说，交的多有多的好处，交的少有少的好处，一般来说手头宽裕的话建议缴纳多一些，这样月供也会相对少，具体还是要看购房者的个人情况以及贷款机构而定。
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㈢ 澳洲房贷利息一般是多少谁知道澳洲是怎
首先，银行提供给你的贷款利息主要由几方面来决定：1，您的收入情况，资产情况；2，您的债务情况，有无其他房贷，信用卡，车贷等；3. 想买或近settle的房产情况，需申请估价；4，您的信用情况。5, 您现在的身份：澳洲公民/PR/TR/纯海外人士，所以最后到底您可以贷多少（LVR），利息如何，需要根据个人情况而定。
当然，几乎每家银行都会推出home loan package，根据自住房和投资房，本息偿付和只还利息，浮动和固定均有不同的标准，且因政策变化也会相应的加息减息。Package中包括的细节就不在这里一一细说了。另举个例，澳洲国民银行NAB，目前自住房浮动利率为5.28%，投资房浮动达5.43%。然而此浮动利率可帮您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。
㈣ 澳洲pr买房有哪些费用和福利政策，及如何贷款
当然是可以父母移民的。父母享受绝大部分的福利（根据申请类别不同有不同的等待期），但还是有极少数福利无法享受，如养老金。
一、父母移民签证的类别：
1、一般父母排队移民签证（AU$）
签证申请费：$1,205
担保金：$3,500
担保金年限：冻结两年
排队时间：10－17年
名额：1000个/年
2、捐助父母移民签证（AU$）
签证申请费：用于父母健康医疗花费：$31,560。首付$18,935，其后$12,625可在转为永居后两年内付清。
担保金：$10,000
担保金年限：冻结十年
排队时间：18－24个月
名额：3500个/年
注：所有的担保金都会在担保期过后连同利息归还。该款项需减去社会福利和已付津贴。
二、父母移民基本要求：
1）申请人至少有一半子女拥有澳洲永久居住权，或者
2）在澳洲永居的子女比在其它国家永居的子女多。
三、子女担保的条件：
一般而言，所有种类的父母移民签证，都要求永居子女必须在澳洲居住满两年或以上。对于担保人曾经是在澳洲学习的留学生来说，他们之前在澳洲居住的时间可以被计入上述两年的时间内。
四、父母移民的退休金和医保：
获签父母将获得澳洲全民医保（Medicare）。 “一般排队父母”在享有社会福利前，有两年的等待时间。 “捐助父母”则要等待十年时间。在任何情况下，所有父母到达退休年龄，在澳洲居住满十年，通过财产测试后可以享有退休金福利。
㈤ 澳洲贷款买房每个月还多少
澳洲买房的大致流程如下： 1、签约： 购买澳洲房产的业主在交换合同是需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，并非交给澳洲房产开发商，而是存入个人帐户由银行开具保函，并享受利息。首付款在业主收房前开发商无法动用
㈥ 澳洲银行贷款利率多少
澳大利亚墨尔本2017年房贷利率，每个银行都不尽相同，以下举几个例子看看。 1，汇丰银行只给汇丰的卓越理财客户（6个月以上）提供海外房产贷款，而成为他们的卓越理财客户是日均存款额在60万人民币以上。在申请贷款的时候需要提供税务局出具的税
㈦ 澳洲贷款买房的利息是多少
你好，我是澳洲一家信贷公司的Broker(避免广告嫌疑，不说名字）,让我来回答你的问题吧。
首先，银行提供给你的贷款利息主要由几方面来决定：1，您的收入情况，资产情况；2，您的债务情况，有无其他房贷，信用卡，车贷等；3. 想买或近settle的房产情况，需申请估价；4，您的信用情况。5, 您现在的身份：澳洲公民/PR/TR/纯海外人士，所以最后到底您可以贷多少（LVR），利息如何，需要根据个人情况而定。
当然，几乎每家银行都会推出home loan package，根据自住房和投资房，本息偿付和只还利息，浮动和固定均有不同的标准。举例澳洲国民银行NAB，目前自住房浮动利率为5.28%，投资房浮动达5.43%。然而此浮动利率可帮您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。