㈠ 外地户口想在上海买房，不用贷款，全额付款，还要限购吗谢谢！
非沪籍户口在上海购房，不论是全款还是贷款都是受限购的，须有结婚证，近二年连续缴纳13个月以上税单或社保方可购买，
㈡ 资产过多少 不用交金可以上海购房资格
只要购买房子都需要交定金。不交定金就没有资格买房，这个你资产多少，没有任何关系。
㈢ 在上海买房一定要有住房公积金才可以吗
不是一定要有公积金，只是使用公积金贷款买房子还贷比较轻松，但是公积金贷款的额度很小，只适合小额度的贷款，所以一般买房子都使用商业贷款！商业贷款的具体情况如下：
个人住房商业贷款
1. 贷款对象
具有完全民事行为能力的城镇居民及在当地常驻的有居留权的外埠居民、境外及国外公民。
2. 贷款条件
①有合法的居留身份；
②有稳定的职业和收入；
③有按期偿还贷款本息的能力；
④有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；
⑤有购买住房的合同或协议；
⑥提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金20—30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
⑦贷款行规定的其他条件。
3. 贷款额度
贷款额度最高为房价款或房地产评估机构评估的拟购买住房价值的70—80％。
4. 贷款期限
现在一般是20年！
㈣ 外地人上海买房如果不需要贷款怎么交易
银行贷款利率调整确贷金额影响存量贷款（本1月1前贷款）根据1月1银行利率计算利息201012月30始款20111月1银行利率没变2011依旧按利率款20121月1若利率变化则2012始执行新利率若20112月6利率调20112月7始第款则根据新利率计算希望已经解释明白
你可能采取的等额本金的还款方式，即每个月还款金额相同，但其中归还的本金和利息比例会变化，你拿对账单比较一下就可以看到。利率每年都是在变的。
其实每年金额会有些许变动，只是不大。
㈤ 请问外地人现在在上海买房需要什么条件，刚在上海上大学毕业。不贷款想买套房，听说交一年社保或税单
我是平安银行信贷员。
可以帮你做到首套，首付3成，基准利息。优质客户，国企，上市，500强，可以85折（难度很大）。
只要你要买的房子市价高于80W，房龄不要超过20年，
贷款人资信没什么问题，能付首付，就可以做贷款买房子了。
联系方式：可以直接加我腾讯好友；
来电详谈，号码在我资料里面。
㈥ 上海买房新政策！（不贷款。全款。但没在上海交社保）
在上海买房都需提供一年社保或一年个税证明.你找个挂靠公司补交一年最低税费就可以了！
㈦ 听说现在上海买房银行不贷款吗2016
当地的房产经销处与银行有合作的话，是可以申请办理按揭买房的。
办理按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
㈧ 外地户口在上海买房，不贷款，有什么规定
按照正常的情况你是不能买的.限购了！但是可以操作的！具体不太好说！毕竟这里是网络！
我能告诉你的就是 你可以买房的！ 你可以加我ID id是QQ号！
㈨ 在上海买房子除了缴纳房款之外还需要缴纳什么费用
全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费：3800元/户 （有些好像才3660，有的楼盘免）
2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方 有的楼盘免）
（现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上）
3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理）
4、有线电视 260元/户 （南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多）
5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交
6、印花税：总房价0.05% 交房时交
7、测绘费+登记费+工本费 交房时交
贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1% 登记费80元/户
二手房买卖还要 评估费用 + 中介费用（具体问房产中介 一般是20%）
希望对你有所帮助
㈩ 外地人在上海买房需要什么条件，如果不贷款，一次性付款的话也需要什么条件吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
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