1. 简述贷款市场报价利率的重要意义
第一，实体经济的贷款利率整体趋于下行，以改革的方式达成“降息”的作用。
第二，风险偏好提升，银行信贷涉及群体更广。
第三，在这种环境下，大型企业由于议价能力强，由于贷款利率下限联盟被禁止，融资成本将进一步下降。
第四，在金融供给侧改革的背景下，风险筛选与定价能力不强的中小行需要控制信用风险，但如今利率市场化政策在倒逼银行提升风险偏好，压低贷款利率，中小行可能会陷入进退两难的局面。
第五，信用债受益更大，由于风险偏好提升，部分银行可能会加大更高风险与收益的信用债配置，信用利差有进一步压缩的可能。对利率债而言，存在宽信用的风险，但受实体融资需求制约，利空冲击有限。
整体来看，该措施有助于降低实体融资成本，银行进一步让利实体，有助于实体风险偏好提升，但仍受制于实体融资需求。落实到大类资产上，该措施利好权益(成长板块)和信用债，信用利差将继续收缩，利空利率债，但冲击有限。
2. 什么叫告牌利率和正常利率有什么不同
把钱存在银行，银行会支付给你应得的利息，利息是根据利率计算，因此要拿多少利息完全取决于利率。 银行会将利率公布在营业大厅的挂牌上，因此又称为「牌告利率」。 银行会将利率公布在营业大厅的挂牌上，因此又称为「牌告利率」。
牌告利率又分为固定利率和机动利率 ，一般只有定期存款和定期储蓄存款才有固定利率与机动利率的分别，其它存款只有使用机动利率。 牌告利率又分为固定利率和机动利率 ，一般只有定期存款和定期储蓄存款才有固定利率与机动利率的分别，其它存款只有使用机动利率。
3. 议价利率什么意思
议价（negotiated price），中国国营商业和供销合作社商业根据国家的有关规定和市场供求状况，同商品的卖者或买者议定的价格。
2议价原则
（1）如果客户口头上要求降价，却讲不出理由，那么这只是客户想探探你的底价而已。可是如果客户以竞争对手的底价比较，甚至拿出意向书给你瞧，在客户如此坦诚的情况下，你至少得象征性地降降价了。
（2）要求客户出价，找出差距，采取响应措施。客户出价后一般都会解释原因，这时你要注意分析。如果是客户预算不够，那就是你推荐的机型不适合；如果是竞争对手只提供裸机造成价位低的话，你就要向顾客解释清楚你提供的服务是他所关心的。
（3）报价议价的次数不要超过三次。价格频繁地降落与直线地下跌都会使客户愈议愈勇，恨不得挤的所有利润。
（4）注意落价比率，宜越来越小。这会使客户意识到这已接近底价了。
（5）降价要有要求，促进交易快捷圆满地完成。不要因为客户要求降价而降价，这样并不会增加客户对你的好感。降价的同时可以提出立即签约或预付货款等有利交易完成的要求，这种情况较易被客户认同接受。
（6）对于即将成交的案子，要维持售价。不能因为客户得到某些小道信息，急于成交而迅速降价，这不仅不利于交易，反而会使客户更加疑惑你报价到底有多大水份。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。
利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。
当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。
合理的利率，对发挥社会信用和利率的经济杠杆作用有着重要的意义，而合理利率的计算方法是我们关心的问题
议价利率其实就是讨论出来的价格的利率，没有一般利率那样的固定，是可以商议的，但是是有原则的
4. 如何用通俗的语言来解释挂牌利率和协议利率的区别对待
你好，要通俗解释莫过于字面解释。通俗来说，挂牌利率就是有些银行的宣传单或者牌子或者电子屏上面的利率，其实就是公布的央行的基准利率，也就是说不论借还是贷，至少就是那个利率；而协议利率就是商量着确定的利率，也就是讨价还价的意思。。。。一般适用于协议存款，就是说有些公共事业资金比如社保、基金会、红十字等等或者银行的常客大户的资金存款可以商量着提高一点，银行给对方一点甜头
5. 大家好，我在银行贷款32万，期限30年，利率为，4.52%，，
按说是可以的，不过想必你也知道，等额本金的话，银行赚的利息会少蛮多的，他们肯定不会十分乐意，甚至有些银行会强势到不给你选择等额本金，这个要看你和银行的议价能力了，不过看目前信贷市场的形势，估计比较困难一点。
6. 房产拍卖议价与评估价的区别
我们在买房的时候，除了成交价格，还经常听到其他价格，比如挂牌价、评估价、市场价之类的，尤其是评估价和市场价，差距有点大。
房产评估价是是专业估价师通过实地考察后，对房屋的结构、装修、设备等新旧程度进行折扣，再根据市场行情确定现值。在房屋交易、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、拆迁等活动中都需要用到。而我们会碰到的，一般是抵押、拆迁或者二手房贷款中。
市场价就是按照市场行情定的价，一般可以反映最新房价。新房的话由开发商确定，二手房价格则是卖家确定，不过现在新房有限价，所以并不一定就是市场价了。二手房的市场价和挂牌价也不一定相等，因为挂牌价是可以议价的。所以可以说，市场价其实是一个市场预期，和成交价比较相似。
那么房产评估价和市场价为什么会差那么多呢?有些甚至相差几十万!首先我们要知道，房产评估价通常是抵押状态下的价格，而且也是会根据市场价和市场行情变化的，所以考虑到银行的风险，房产评估价一般会低于市场价。
举个例子，一栋房子成交价400万，小资家官网评估大概320万。那么如果要贷款，就要按照评估价来算，假设首付最低是三成，那么只能贷款320*0.7，即是224万。为什么要这么算呢?这就要说到上文的风险了，房价下跌暂且不算，如果贷款人还不上月供了呢?那银行就要把房子冻结，然后委托法院拍卖。(注:小资家官网是世联评估的线上平台，可免费查询房价、出评估报告、提供房屋自动估价数据服务。)
但是大家都知道，法拍房和一般商品房的流程有差异，价格肯定会比市场价便宜，有些房子拍卖价甚至低到市场价的5、6成。所以考虑到这种情况，评估价都会比市场价低，这样也方便银行收回成本，不然房子卖出去了，借出去的钱才拿回一半，银行不亏死啊。
房产评估价和市场价为什么会差那么多，其实就是为了防范风险，而且市场价格可能会有虚高问题，比如行情好了，大家就把挂牌价太高等等，所以还是专业评估公司实勘后会比较准确。
7. 房贷 银行利率 可不可以议价
银行房贷利率是有上浮的，你是去贷款没有话语权的，论不到你说话的。
8. 银行贷款利率优惠新政策到底是从哪一天算
银行利率2011(银行利率表)
虽然银行都没有正式宣布“暂停发放贷款”，但是现在想贷款买房确实已经很难。其中，深圳发展银行、中国银行等多家银行的工作人员均表示，目前尚未接到停止房贷业务的通知，房贷申请仍然可以办理，但是信贷额度都很紧张，至于是否能够获批，都表示“要视情况而定”。同时，不仅住房贷款变难，房贷利率也有所上调。不少个贷经理表示，二手房贷款不做，一手房贷款，即使是首套房利率也要上浮，上浮多少要看具体楼盘，对于一手房中的二套房，利率上浮20%。
2011年4月南京房贷调查报告显示，南京不少银行在上调房贷门槛。这份涉及南京17家银行的调查发现，农业银行、华夏银行、浦发银行等3家银行已要求客户首套房的房贷首付至少要4成，华夏银行首套房的首付比例则要求达到5成以上。随后，本报记者以购房者的身份，向中行、建行、交行、招行、兴业、浦发、中信等银行进行电话咨询，这些银行均表示：目前还没有接到相关正式通知或内部文件，但也不排除将来有调整的可能。
5月3日，印度中央银行—印度储备银行将银行存款利率从3.5%上调至4%，立即生效。同时上调反向回购利率50个基点至6.25%，上调回购利率50个基点至7.25%。
房贷做减法，小企业贷款做加法，这是很多银行信贷结构调整的一大特点，随着利率提高和限购政策出台，投资性购房的再交易受到限制，济南第一季度个人住房贷款逾期也明显增多。4c2利率网专家认为，银行停贷或大幅提高房贷利率，对房地产市场无疑是一大利空,不少资金量少的“刚需”客户会因此延缓买房,这种现状的延续,或将会对高房价产生冲击。
利率更新时间：2011-04-06
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 5.85
六个月至一年（含1年）贷款 6.31
一至三年（含3年）贷款 6.40
三至五年（含5年）贷款 6.65
五年以上贷款 6.80
数据来自4c2利率网
在经济学家眼中，房贷是最没有风险的贷款了，为什么银行还要收紧房贷呢？昨日，高新区某金融机构一位姓陈的负责人一语道破天机：以前，信贷额度充足的时候，个人住房贷款一直是各家银行非常喜欢的一项业务。但现在情况发生了变化，信贷额度不足了，银行就会压缩房贷，把有限的贷款从利率较低的房贷，转向了议价能力更高的中小企业贷款。对首套房贷利率优惠幅度的调整，银行是有一定自主权的。