银行贷款利率不去转换有事吗

① 房屋贷款几年银行的利率要不要转换

要。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于用户。

如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率，如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定，2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚，最迟8月31日之前完成。

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注意事项：

在购房申请贷款时，借款人应该对还款能力做出准确的判断，根据自己的收入水平来设计还款计划，确定需要还款的时限，并适当地留有余地，不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。

另外需要选择合适的方式进行还款，所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式，这两种方式各有不同，若是一旦确定就不能进行更改，需要谨慎考虑，并且每月按时还款避免被罚利息，还会影响信用值。

② 买房贷款如果短信通知要转换利率如果自己不去是不会转换吗

是的，目前来说转换利率这是需要贷款人自己去办理的，一般短信只是提醒你，你目前可以去办理利率转换，但是是否选择要转换，这个要看你自己的决定。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

③ 请问银行贷款利率是4.67,还需不需要转换银行贷款利率了

长远来看，转换LPR定价更划算一些。
你的贷款利率不算太高，还要看你的贷款利率是不是基准利率贷款打折的。如果是打折的转换后就无法打折了。转为LPR还是固定利率，只有一次机会。
目前来看，LPR利率有一定下调趋势，目前统一使用2019年12月发布的LPR作为基准，今年八月份之前转换点差都一祥，建议算下转换前后还款差异再做决定。

④ 原来房贷是固定利率,现在不想转,还需要到银行办理吗

房贷属于固定利率的，不需要到银行办理利率转化，固定利率不在银行利率转化的范围内。以工商银行为例，根据《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的通告》中规定，以下贷款可不转换：

（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。

（二）循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。

（三）固定利率贷款。

（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。

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经银行与客户协商一致实施定价基准转换的，将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），也可转换为固定利率。

LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定，原合同贷款期限在5年（含）以内的，参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR；原合同贷款期限在5年以上的，参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

⑤ 银行贷款利率不转换可不可以

可以。

可以不办理的。也就是说，按照银行的规定，房贷利率转换是可以不办理的。如果到最后期限还没有办理的话，那么银行就会默认调整的。其中，剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，是可以不必参加转换的。此外，公积金贷款和公积金中心协商不转换的个人住房贷款是可以不转换的。

总的来说，房贷利率转换可以不办理转换的。此次，房贷利率转换的主要目是提高货币市场的传导效率，降低企业的融资成本，引导资金进入实体经济，增强货币政策对贷款利率的引导作用。

⑥ 贷款利率不转换 ,工行需要网上操作吗

如贷款利率不转换，您无需通过网上银行操作，具体请联系贷款行核实。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2020年5月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑦ 房贷利率本人没有转换会按之前的吗

答：目前房贷贷款利率LPR转换政策各银行略有差异，但主要的就两种情况，有些银行采取的规则是客户未选择转换，则贷款保持不变；还有部分银行默认客户转为LPR浮动利率，如果对默认转换不认可可联系银行协助调整。